Москва. 11 декабря. ИНТЕРФАКС – Банк ДОМ.РФ отмечает рост числа построенных с эскроу домов на одного подрядчика индивидуального жилищного строительства (ИЖС), открывшего в нем кредитную линию, сообщает пресс-служба кредитной организации.
"По сравнению с данными за III квартал 2025 года число подрядчиков, построивших от 6 до 10 домов, увеличилось в четыре раза", - говорится в сообщении.
По словам вице-президента банка Анны Корнелюк, сегодня подрядчикам уже выдали более 24,3 млрд рублей на строительство частных домов с эскроу. Такие кредитные линии открыли более 1,1 тыс. подрядчиков, которые возводят 527 тыс. кв.м индивидуального жилья. Рост числа повторных обращений в том числе произошел за счет опции по увеличению лимита кредитования, за период ее действия сумма увеличенных лимитов превысила 1,7 млрд рублей, добавила Корнелюк.
В пятерку регионов-лидеров, где подрядчики активнее всего используют кредитные линии для своих проектов, вошли Санкт-Петербург (более 2 млрд рублей), Республика Татарстан (1,8 млрд), Москва (1,7 млрд), Ростовская (1,5 млрд) и Новосибирская области (1,3 млрд).
Ранее начальник центра анализа рынка недвижимости департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Копылов заявил, что на счетах эскроу в России размещено 82 млрд рублей на строительство индивидуального жилья.
"На эскроу сейчас порядка 82 млрд рублей лежит, а раскрыто счетов - на 31 млрд. При этом интересно сравнить соотношение сумм на эскроу с кредитами, выданными подрядчикам, - только 17 млрд", - отмечал Копылов.
Он подчеркнул, что введенный в ИЖС механизм эскроу значительно "обелил" сегмент. По его данным, по подряду комплексного ИЖС на текущий момент с застройщиками подписано около 110 кредитных договоров. Задолженность по ним на сегодня момент невелика, это всего лишь около 13 млрд рублей. Объем кредитных лимитов, которые доступны застройщикам для выборки, составляет около 120 млрд рублей.
Напомним, что федеральный закон о внедрении системы счетов эскроу при строительстве частных жилых домов по договорам строительного подряда вступил в силу 1 марта этого года. Теперь подрядные организации обязаны раскрывать информацию о своем бизнесе, количестве заключенных и расторгнутых договоров, их параметрах, в том числе сроках и своевременности выполнения на строим.дом.рф. Также для подрядчиков, использующих счета эскроу, отменен НДС.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в МАХ
