Минск. 23 октября. ИНТЕРФАКС - Спрос на складские площади в Центральной Азии, Закавказье, Белоруссии и России к 2040 году возрастет в два раза, с 58 млн кв. м по итогам I квартала 2025 года до более чем 120 млн кв. м, говорится в опубликованном в четверг исследовании Евразийского банка развития (ЕАБР).
"К 2040 году потребность в современных складских площадях в регионе почти удвоится и превысит 120 млн кв. м", - говорится в исследовании, в которое включены Азербайджан, Армения, Белоруссия, Грузия, Казахстан, Киргизия, Таджикистан, Туркмения, Россия и Узбекистан.
При этом ЕАБР подчеркивает, что для реализации этого потенциала нужны унификация стандартов, цифровизация и развитие государственно-частного партнерства.
Эксперты банка считают, что складской сектор региона находится в фазе ускоренного развития. Так, с 2021 года по I квартал 2025 года общая площадь складов в регионе выросла с 48 млн до 58 млн кв. м. В том числе в Центральной Азии, Закавказье и Белоруссии совокупный фонд достиг 5,4 млн кв. м. Лидируют Россия (53 млн кв. м), Белоруссия (2,4 млн кв. м), Казахстан (1,5 млн кв. м) и Узбекистан (0,6 млн кв. м).
Показатели обеспеченности складскими площадями на душу населения в Центральной Азии, Закавказье, Белоруссии и России находятся на крайне низких уровнях (0,23 кв. м на душу населения в среднем).
"Огромный недораскрытый потенциал региона является основой для дальнейшего стремительного развития. Уже сейчас к вводу заявлено более 20 млн кв. м складов в ближайшие годы. 1,6 млн кв. м из них - в странах Центральной Азии", - отмечается в исследовании.
Также, по мнению экспертов ЕАБР, одним из главных драйверов роста может стать электронная коммерция, доля которой в розничном обороте к 2040 году может достичь 20-25%.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Новые "золотые мили" Москвы: какие районы имеют большое будущее
Около 3 тыс. крыш многоквартирных домов отремонтировали в Петербурге в этом году
Более 200 км дорог построили и обновили в РФ по нацпроекту в этом году