Эскроу в ИЖС наполнены на 82 млрд рублей - ЦБ РФ

Москва. 28 ноября. ИНТЕРФАКС – На счетах эскроу размещено 82 млрд рублей на строительство индивидуального жилья, заявил начальник центра анализа рынка недвижимости департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Копылов в пятницу.

"Мы впервые провели опрос кредитных организаций по состоянию на 1 октября этого года. На текущий момент уже порядка 5 тыс. счетов эскроу было раскрыто после достройки дома. По состоянию на конец третьего квартала 16 тыс. счетов эскроу в кредитных организациях открыто. (...) На эскроу сейчас порядка 82 млрд рублей лежит, а раскрыто счетов - на 31 млрд. При этом интересно сравнить соотношение сумм на эскроу с кредитами, выданными подрядчикам - только 17 млрд", - сказал Копылов на пленарной сессии форума ДОМ.РФ "Свой дом. Новая реальность частного жилья".

Он добавил, что введенный в ИЖС механизм эскроу значительно "обелил" сегмент. По его данным, по подряду комплексного ИЖС на текущий момент с застройщиками подписано около 110 кредитных договоров.

Задолженность по этим договорам на текущий момент невелика, это всего лишь около 13 млрд рублей. Объем кредитных лимитов, которые доступны застройщикам для выборки, составляет около 120 млрд рублей.

Напомним, что федеральный закон о внедрении системы счетов эскроу при строительстве частных жилых домов по договорам строительного подряда вступил в силу 1 марта этого года. Теперь подрядные организации обязаны раскрывать информацию о своем бизнесе, количестве заключенных и расторгнутых договоров, их параметрах, в том числе сроках и своевременности выполнения на строим.дом.рф.

Также для подрядчиков, использующих счета эскроу, отменен НДС.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".