Инвестиции в недвижимость РФ показали рост за счет сделок с трофейными активами

Москва. 30 октября. ИНТЕРФАКС - Объем инвестиций в недвижимость в РФ прогнозируется на уровне более 450 млрд рублей по итогам текущего года, говорится в аналитическом отчете Commonwealth Partnership (CMWP) #MARKETBEAT.

В нем отмечается, что прогноз по уровню инвестиций на уровне более 450 млрд руб. учитывает только сделки с прогнозируемым характером заключения.

По данным компании, с января по сентябрь было заключено сделок на 344 млрд руб., что на 27% больше, чем в январе-сентябре прошлого года, но на 28% меньше января-сентября 2023 года.

В отчете отмечается, что драйверами роста в третьем квартале текущего года выступили приобретения трофейных активов, форвардные сделки в складском сегменте и коллективные инвестиции. Лидерство по инвестициям одержал офисный сегмент.

При этом в компании прогнозируют рост числа "стрессовых" сделок - переход прав на проблемные активы (за исключением дефолтов) и сделки непрофильных балансодержателей активов. Потенциал таких будущих сделок велик, но не поддается прогнозированию, говорят эксперты.