Москва. 20 марта. ИНТЕРФАКС – Неурегулированность вопроса рассрочки при покупке жилья очень вредна, считает председатель Банка России Эльвира Набиуллина.
"Неурегулированность, на наш взгляд, здесь очень вредна. Надо пробел этот устранить. Потому что нерегулируемая рассрочка, она, с одной стороны, вроде бы выгодна людям, позволяет им растянуть платежи, если они не могут оплатить сейчас. Но она создает дополнительные риски", – сказала Набиуллина на пресс-конференции в пятницу.
Она подчеркнула, что под эти риски попадают как покупатели квартир, так и застройщики.
"Рассрочка сейчас застройщиками (…) выдается (на срок – ИФ) от полугода до двух лет. Это предполагает, что по истечении этой рассрочки человек, видимо, получит ипотечный кредит. А если он его не получит? Потому что кредитоспособность данного человека никто не проверял. Банк в этом процессе не участвует. Банк может не выдать этот кредит, если не видит кредитоспособности. И как человек тогда будет справляться с платежами? Но и для застройщиков тоже риски, потому что покупатель может отказаться от рассрочки, если не сможет ее погашать", – добавила Набиуллина.
Она также напомнила, что в настоящее время Минстрой России дорабатывает законопроект об урегулировании вопросов по ДДУ с рассрочкой с учетом замечаний ЦБ.
Ранее в феврале Набиуллина сообщала, что уровень расторжения по договорам рассрочки на покупку жилья стабилен, Банк России внимательно следит за этим рынком.
"Могу сказать, что пока уровень расторжения стабилен, не более 5%", - отмечала глава ЦБ.
Кроме того, регулятор рекомендовал банкам не допускать большой доли рассрочки в проектах.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в Мax
Завершено контрактование по всем этапам строительства ВСМ Москва-Петербург
Главный архитектор Москвы покинул пост по собственному желанию