Объем технопарков с офисами в Москве может вырасти на 50% к 2028 году

Москва. 30 сентября. ИНТЕРФАКС – Объем площадей технопарков с офисами вырастет на 50% в Москве к 2028 году, прогнозируют в компании CORE.XP.

"Благодаря реализации текущих проектов, к 2028 году общий объем офисных технопарков в Москве вырастет на 50%", - рассказали "Интерфаксу" консультанты.

Как уточнили в компании, по данным на сентябрь 2025 года в городе насчитывается около 47 технопарков различного профиля (без учета одного объекта в новой Москве). При этом почти половина из них (19 объектов) ориентированы преимущественно на офисное использование. Совокупная площадь таких площадок уже достигает 838 тыс. кв.м, из которых 460 тыс. кв.м занимают именно офисные пространства для резидентов.

При этом в активной фазе строительства находятся четыре новых технопарка с офисной составляющей общей площадью 384 тыс. кв.м. В частности, это Сбер Технопарк (277 тыс. кв.м) и ЗИЛ Технопарк (77 тыс. кв.м).

Напомним, что в конце прошлого года мэр Москвы Сергей Собянин одобрил стратегию развития московских технопарков до 2030 года. В соответствии с планами, до 2030 года общий объем инвестиций в развитие технопарков должен вырасти до 475 млрд рублей. Предполагается введение около 2,5 млн кв.м лабораторных, производственных и офисных площадей, что позволит увеличить мощности технопарков в два раза — до 5 тыс. компаний и 150 тыс. рабочих мест.

Программа создания технопарков реализуется в Москве с 2012 года. Новые технопарки открываются на базе существующих научно-промышленных объединений или строятся с нуля в рамках проектов реорганизации бывших промышленных зон и других неэффективно используемых территорий.

По состоянию на ноябрь 2024 года в Москве действует 48 технопарков. Девять площадок получили этот статус за последние два года. Общая площадь производственных площадей московских технопарков составляет 2,4 млн кв.м.

Более 100 млрд рублей инвестируют в столичные технопарки до 2027 года

В июне текущего года замруководителя департамента предпринимательства и инновационного развития Москвы Арина Авдеева сообщила "Интерфаксу", что к 2027 году в Москве планируется открыть более 10 технопарков, а общий объем инвестиций в проекты составит более 100 млрд рублей. По ее словам, только в этом году в Москве планируется завершить строительство четырех технопарков.

"Так, на территории Инновационного центра “Сколково” откроется офисно-лабораторный комплекс, в районе Очаково-Матвеевское запустят первый пищевой технопарк “Рябиновая 44” с лабораториями пищевых исследований, на юге Москвы, в Даниловском районе будет запущена вторая очередь технопарка ЗИЛ, специализирующегося на микроэлектронике, информационных технологиях и медицинских разработках, а на северо-востоке в Останкинском районе откроется технопарк в сфере теле- и радиовещания НТВ", - уточнила Авдеева.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".