Осенний сезон аренды жилья закончился раньше времени

Москва. 30 октября. ИНТЕРФАКС - Осенний сезонный подъем на рынке аренды жилья в этом году прошел с невысокими показателями и закончился раньше обычного, говорится в исследовании "Мира квартир".

"Нынешнее осеннее ралли на рынке аренды квартир получилось не только невыраженным, но и недолгим - сказался корректирующий эффект после прошлогоднего беспрецедентного скачка цен. В этом году сезонный рост ставок продлился с июля по сентябрь, а в октябре снова началось "охлаждение". Вероятно, в ноябре и декабре стоимость найма в большинстве городов еще немного упадет", - сказал гендиректор портала Павел Луценко.

В этом году предложение квартир за осенний сезон сократилось не на 20-30%, как обычно, а лишь на 5-9%. Стоимость же найма выросла незначительно, и уже в октябре начала падать.

Так, в октябре городам ставки на однокомнатное жилье снизились на 0,5%, до 27 909 руб./мес. Больше всего подняли цены арендодатели Владивостока (+11%). Наиболее заметно уронили ценники владельцы квартир в Кирове (-10%). Московские квартиры с одной комнатой подорожали совсем ненамного - на 0,5%, до 58 396 руб./мес. Петербургские, напротив, подешевели на 2,5%, до 42 216 руб./мес.

В среднем за месяц "двушки" подешевели на 1,3%, до 34 972 руб./мес. Самые подорожавшие "двушки" оказались во Владивостоке (+13,2%), самые подешевевшие - во Владимире (-10%). В Москве такие квартиры прибавили 3,4% и стали сдаваться за 69 711 руб./мес., в Санкт-Петербурге - снизились в цене на 0,1%, до 52 454 руб./мес.

В среднем по стране трехкомнатные квартиры подешевели на 1,7%, до 43 966 руб./мес. Подорожали больше всего такие квартиры в Смоленске (+12,5%), подешевели больше всего в Калининграде (-14,4%). В Москве, по данным Mirkvartir.ru, прирост оказался положительным, на 0,7%, до 87 912 руб./мес., в Московской области тоже - на 4,8%, до 60 421 руб./мес., а в Петербурге цена не изменилась и осталась на уровне 65 028 руб./мес.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".