Москва. 28 ноября. ИНТЕРФАКС – Оценка подрядчиков в сфере ИЖС при применении механизма проектного финансирования может потребовать отдельной "матрицы", считает директор департамента жилищной политики Минстроя России Ольга Корниенко.
"Чтобы обеспечить безопасность ипотеки на ИЖС, нам необходимо обеспечить большее количество качественных подрядчиков с проектным финансированием. Есть у нас чудесный инструмент для застройщиков МКД и ничего для подрядчиков ИЖС, то есть никаких понятных правил игры для получения ими проектного финансирования. Мы предлагаем - давайте введем отдельную матрицу для оценки подрядчиков", - сказала Корниенко на пленарной сессии форума ДОМ.РФ "Свой дом. Новая реальность частного жилья".
Комментируя данное предложение, начальник центра анализа рынка недвижимости департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Копылов указал на небольшое количество данных для того, чтобы выстраивать систему регулирования и оценки рисков для таких кредитов.
"Я очень надеюсь, что в ближайший год нам позволят эти данные подсобрать, тогда мы что-то сделаем в этом направлении", - отметил он.
Однако Корниенко указала, что такого временного периода у отрасли нет.
"Я боюсь, у нас нет года. Я хочу напомнить, что к 2030 году в рамках нацпроекта "Инфраструктура для жизни" объем домов, построенных по подряду с эскроу, должен составить 23%", - напомнила она.
Представитель Минстроя также подчеркнула, что при введении механизма эскроу в МКД механизма оценки также не было. При этом были установлены планы по целевому использованию.
В свою очередь замгендиректора ДОМ.РФ Алексей Ниденс резюмировал, что с работой не стоит откладывать, а нужно опираться на опыт, который получила вся отрасль и регулятор на рынке МКД.
"Уверен, что такую инструкцию, подобные вещи нужно сделать и на рынке подрядчиков, чтобы защитить интересы всех сторон", - заверил он.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Новые "золотые мили" Москвы: какие районы имеют большое будущее
Около 3 тыс. крыш многоквартирных домов отремонтировали в Петербурге в этом году
Более 200 км дорог построили и обновили в РФ по нацпроекту в этом году