Москва. 25 ноября. ИНТЕРФАКС – В Москве представили первую отечественную методику измерения арендуемых площадей офисных зданий, которая будет применяться вместо международного стандарт BOMA (Building Owners and Managers Association).
"Новая методика устраняет расхождения в подходах к расчету площадей и фиксирует единые правила для всего российского рынка. Для нас это важный шаг: цифры становятся однозначными, а переговорный процесс – более предметным. В итоге и собственники, и арендаторы будут работать с корректной, сопоставимой информацией", – отметил коммерческий директор O1 Properties Павел Барбашев.
По его словам, российский стандарт не уступает по точности и коммерческой логике международной практике ВОМА, при этом он адаптирован к требованиям и особенностям отечественного рынка.
"Методика учитывает накопленный опыт российских девелоперов, собственников, управляющих компаний и архитекторов. Ее можно применять без обязательной сертификации, а обучение доступно для профессионального сообщества", - уточнил Барбашев.
Новая методика разработана Ассоциацией участников рынка коммерческой недвижимости (АРКН) при участии специалистов архитектурного бюро MKV architects, а также компаний O1 Properties, Millhouse и ENKA.
Документ описывает принципы определения границ и типов площадей, а также формулы расчета коэффициентов распределения зон общего пользования и технических помещений между арендаторами. Введение единого стандарта создает базу для точных, прозрачных и сопоставимых расчетов, повышая качество и предсказуемость операций в сегменте офисной недвижимости.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Новые "золотые мили" Москвы: какие районы имеют большое будущее
Около 3 тыс. крыш многоквартирных домов отремонтировали в Петербурге в этом году
Более 200 км дорог построили и обновили в РФ по нацпроекту в этом году