Предложение новостроек новой Москвы снизилось вдвое за два года

Москва. 12 декабря. ИНТЕРФАКС - Объем предложения новостроек в новой Москве сократился более чем вдвое за два года, подсчитали в bnMAP.pro.

© "Интерфакс". Айтадж Чирагова

"В декабре 2025 года в новой Москве экспонируется 11,2 тыс. лотов новостроек. С января 2024 года объем предложения сократился более чем вдвое, а с начала 2025 года - на 36,4%", - говорят эксперты, которые исследовали все новостройки Москвы в открытой продаже, всех классов, включая элитный, всех типов (квартиры и апартаменты).

Так, в новой Москве в январе 2024 года объем экспозиции составлял 23,8 тыс. лотов, в январе 2025 - 17,6 тыс. лотов, в декабре 2025 - упал до 11,2 тыс. лотов.

В старых границах Москвы объем предложения тоже сократился, но не так сильно. В январе 2024 года он составлял 48,2 тыс. лотов, в январе 2025 - 50,4 тыс. лотов, а в декабре 2025 года - уже только 43,8 тыс. лотов. За два года снижение объемов достигло 9,1%, с начала года - 13,1%.

Эксперты подчеркивают, что с начала 2024 года цена кв.м в "старой" Москве выросла на 52,2%. По данным на декабрь, средняя цена метра новостроек на экспозиции в старых границах города - уже 792,4 тыс. рублей. Теперь средняя квартира в Москве стоит 51 млн рублей.

В новой Москве средняя цена кв.м в предложении новостроек в январе 2024 года равнялась 242,3 тыс. рублей, а в декабре 2025 года - перешагнула порог в 300 тыс. и составила 316,1 тыс. рублей - рост за 2 года - 30,5%. Средняя квартира подорожала до 17,2 млн руб.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".

Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в МАХ