Себестоимость строительства вырастет в пределах 15-20% за год

Москва. 16 апреля. ИНТЕРФАКС -  Рост себестоимости строительства в России в ближайший год составит около 20%, говорится в исследовании, подготовленном SEVERIN DEVELOPMENT.

"В период с 2022-2025 гг. себестоимости строительства жилых и коммерческих объектов в России выросла на 40-60%, а в 2026-2027 гг. большинство девелоперов прогнозируют рост в пределах 15-20%", - говорится в исследовании.

В нем отмечается, что прогноз составлен на основании опросов девелоперов, которые назвали основными драйверами увеличения себестоимости повышение заработной платы.  В 2026 году зарплаты вряд ли будут расти теми же темпами, что в предыдущие годы, однако сохранится влияние налогового фактора и отчислений на социальное страхование.

Также на себестоимость продолжат "давить" удорожание логистики и строительных материалов, аренды и эксплуатации техники.

Еще одним фактором эксперты назвали повсеместную задержку сроков строительства. По их данным, сроки задерживают 94% застройщиков. При этом если перенос сроков связан с дополнительными работами, которые не были учтены заранее или упущены во время строительства, то рост себестоимости может увеличиться и до 2,5-5% в месяц.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".

Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в Мax