Ситуация на рынке ИЖС в 2026 году будет аналогична 2010-му - эксперт

Москва. 28 ноября. ИНТЕРФАКС – Ситуация на рынке загородной недвижимости в РФ в 2026 году будет аналогична сложившейся в 2010 году по отношению к 2009-му, заявил руководитель "Циан. Аналитики" Алексей Попов на форуме ДОМ.РФ "Свой дом. Новая реальность частного жилья".

"Я думаю, что следующий год, если переводить на аналогии кризиса 2008 года, 2026 год будет примерно, как 2010 год по отношению к 2009 году: тоже в середине 2009 года началось восстановление, а 2010 год, очевидно, все закончили лучше, чем 2009-й. Поэтому, если оставаться в классической матрице – цены, спрос, предложение - я думаю, что мы увидим рост спроса примерно на 15% относительно фоновых значений 2025 года. Мы увидим рост цен чуть выше, чем уровень инфляции, то есть где-то плюс 10-12%, и за счет общей активизации рынка мы надеемся и на увеличение объема предложения", - сказал Попов на сессии "Аналитика рынка загородной недвижимости: как удержать баланс спроса и предложения".

При этом он отметил, что рост объема предложения в 2025 году был связан скорее с увеличением сроков экспозиции, с большим количеством "зависших" проектов на рынке земельных участков, а также с тем, что на него стал переходить объем от "несостоявшихся" девелоперов.

"В 2026 году мы надеемся на, что называется, органический рост рынка: что будет больше новых проектов - не три в Московской области, а хотя бы в 2 раза больше выйдет новых проектов, уже будет неплохо. Поэтому рассчитываем где-то примерно на 15-20%-ный рост объемов предложения", - добавил Попов.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".