Выручка столичных девелоперов от продаж новостроек в I квартале сократилась на четверть

Москва. 21 апреля. ИНТЕРФАКС - Общая оценочная выручка всех застройщиков Москвы от продаж жилья во всех сегментах по итогам I квартала составила 358,8 млрд рублей, что на 25% меньше, чем годом ранее, подсчитали в "Метриуме".

© РИА Новости. Илья Питалев

"Общая оценочная выручка 10 самых успешных девелоперов столицы от продажи квартир и апартаментов по итогам I квартала 2026 года составила 185,9 млрд рублей., а всех застройщиков столицы - 358,8 млрд рублей. Относительно I квартала 2025 года эти показатели сократились на 40,5% и 25,3% соответственно", - говорится в сообщении.

Отмечается, что в границах "старой" Москвы в январе-марте с физлицами заключено 9,6 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) на 495,5 тыс. кв.м, что принесло девелоперам 309 млрд рублей. Число сделок снизилось на 36,5%, проданная площадь - на 36,8%, а выручка - на 24,9% по сравнению с январем-мартом прошлого года.

В Новой Москве в I квартале было заключено 3,3 тыс. ДДУ на 142,9 тыс. "квадратов", что принесло девелоперам 49,8 млрд рублей. Общее число сделок снизилось на 43,1%, проданная площадь - на 46,4%, выручка - на 27,5% к уровню прошлого года.

"Дорогая ипотека и напряженная социально-экономическая обстановка продолжают "охлаждать" рынок новостроек в столице. Тем не менее считаю, что спад продаж в I квартале 2026 года носит временный характер. На мой взгляд, спрос на первичное жилье в Москве будет восстанавливаться по мере дальнейшего сокращения ключевой ставки", - считает коммерческий директор компании Дмитрий Проскурин.

Аналитики "Метриума" связывают спад продаж с высокой базой конца 2025 года , повышением налоговой нагрузки и дорогой ипотекой. При этом, по их оценке, сокращение числа сделок соответствует снижению объема предложения на 21,7%, что не создает рисков финансового коллапса на первичном рынке.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".

Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в Мax