Новосибирск. 23 июня. ИНТЕРФАКС - Мэрия Новосибирска и агентство развития жилищного строительства Новосибирской области выставили на торги право на заключение договоров о комплексном развитии территории (КРТ) жилой застройки на 4 земельных участках в Новосибирске, сообщается в материалах сайта ГИС.Торги.
В частности, мэрия назначила на 23 июля аукцион по участку площадью 45 тыс. кв. метров в Кировском районе. Начальная цена - 239,782 млн рублей, заявки принимаются до 18 июля.
В настоящее время участок занят частными домами, которые признаны аварийными и должны быть снесены не позднее 31 декабря 2029 года. Завершить строительство на участке необходимо до 1 декабря 2032 года. Всего предполагается ввести на участке объекты капстроительства общей площадью не более 216 тыс. кв. метров, в том числе "объект социальной инфраструктуры" необходимо построить до 1 декабря 2030 года.
"Стилистические решения фасадов объектов капитального строительства, обращенных к территориям общего пользования, должны быть определены с учетом стилистических решений фасадов сохраняемых зданий 1930-1950 годов постройки по ул. Бурденко", - отмечается в документации.
В свою очередь, агентство развития жилищного строительства Новосибирской области выставило на торги 3 участка для КРТ микрорайона Клюквенный (крупнейший проект КРТ в Новосибирске). Итоги подведут 16 июля, заявки принимаются до 11 июля.
Речь идёт об участках площадью 24,2 тыс. кв. метров с начальной ценой 38,661 млн рублей, 22,2 тыс. кв. метров (36,653 млн рублей) и 25,8 тыс. кв. метров (38,548 млн рублей). Для каждого из участков в документации прописан максимальный объём ввода жилья в многоквартирных домах: 31,5 тыс. кв. метров, 28,9 тыс. кв. метров и 33,5 тыс. кв. метров соответственно. На первых этажах многоквартирных домов "должны быть размещены нежилые помещения в соответствии с требованиями проекта планировки территории, ограниченной границей города".
Кроме того, для всех трёх участков определены целевые взносы на инфраструктуру в размере 255 млн рублей, 235 млн рублей и 272 млн рублей соответственно. В материалах уточняется, что речь идёт о строительстве двух питьевых водопроводов, ливневой канализации и ливневых очистных сооружений, улично-дорожной сети, а также строительстве школы на 1,1 тыс. мест и детсада на 225 мест. Средства вносятся равными частями в течение 2 лет.
Также запланированы целевые взносы на завершение строительства многоквартирных домов в размере 14,7 млн рублей, 13,6 млн рублей и 15,5 млн рублей, они вносятся равными частями в течение года.
Согласно опубликованной в материалах ГИС.Торги концепции благоустройства, в Клюквенном запланирован также физкультурно-оздоровительный комплекс, станция скорой помощи, поликлиника, организация среднего профобразования. Общая площадь зелёных зон, как ожидается, составит 34 га, в том числе планируется парк с озером.
Поселок Клюквенный, расположенный к северу от Новосибирска, в 2005 году был включен в состав города. В 2023 году власти на тендере реализовали под комплексное развитие территорий земельные участки (около 200 га) для одноименного микрорайона "Клюквенный", где предполагается построить 1 млн кв. метров жилья. Ввод в эксплуатацию первых многоквартирных домов намечен на 2025-2026 годы.
Томск столкнулся с резким ростом расходов на расселение аварийного жилья