Потенциал для инвестиций в дорогие отели на Золотом кольце сохранится в ближайшие годы

Москва. 8 мая. ИНТЕРФАКС – В городах, которые входят в национальный турмаршрут "Золотое кольцо", туристы стали чаще выбирать для размещения премиальные отели, потенциал для инвестиций в такие объекты в ближайшие годы останется высоким, считают эксперты в сфере туризма.

Суздаль – один из самых популярных городов России. В 2025 году его посетили более 1,3 млн туристов. © РИА Новости. Екатерина Чеснокова

Золотое кольцо – самый известный туристический маршрут в России, его название было придумано в 1967 году журналистом газеты "Советская культура" Юрием Бычковым для нескольких исторических городов, расположенных в пределах 350 км от Москвы, между которыми удобно передвигаться на автомобиле или автобусе. Первоначально маршрут включал Москву, Сергиев-Посад, Переславль-Залесский, Ростов Великий, Ярославль, Рыбинск, Кострому, Иваново, Суздаль и Владимир. В 2018 году в него добавили город Углич в Ярославской области.

С этого года, в преддверии 60-летнего юбилея, национальный турмаршрут расширен еще на 49 городов в Нижегородской и Тверской областях. По данным Минэкономразвития, сейчас на территории населённых пунктов Золотого Кольца к приему туристов готовы 27 тыс. гостиничных номеров. Наибольший объем номерного фонда с учетом новых направлений приходится на Нижний Новгород, Ярославль и Владимир. Вместе они формируют более половины гостиничных номеров маршрута.

Потенциал для инвестиций в дорогие отели на Золотом кольце сохранится в ближайшие годы — © Пресс-служба бутик-отеля "Поле"

"Доля номеров категории 5* и 4* составляет пока только 20% от общего объема номерного фонда, их не хватает. Конечно, нужно работать над повышением уровня гостиниц. Среднегодовая загрузка выше среднероссийской и составляет 58%", - сказал замглавы министерства Дмитрий Вахруков на стратегической сессии правительства, посвященной развитию турмаршрута.

По словам замминистра, в пиковый период туристического спроса в городах маршрута наблюдается дефицит номов высоких категорий. Это означает не только что нужно строить больше гостиниц, но и увеличивать их загрузку по крыльям сезона. А потребность в новых гостиничных номерах до 2030 года составляет порядка 14 тыс. номеров.

Какие отели нужны городам Золотого кольца

"Города "Золотого кольца" сохраняют высокий потенциал для инвестиций в премиальный гостиничный сегмент. Спрос на качественный продукт с продуманной концепцией и высоким уровнем сервиса по-прежнему опережает предложение. Это также связано с изменением профиля гостя. Сегодня это более требовательная аудитория, для которой важны не только локация и культурный контекст, но и уровень сервиса, приватность, архитектура и продуманный досуг внутри отеля. Часто бывает так, что гость едет не в конкретный город, а в конкретный отель, чтобы прожить опыт, о котором много говорят в социальных сетях и СМИ. Поэтому мы уделяем особое внимание инфраструктуре: ресторану авторской кухни, пространствам для мероприятий, зоне отдыха у воды и возможностям для активного досуга", - рассказали в пресс-службе бутик-отеля "Поле".

Там отметили, что растет поток не только российских туристов, но и путешественников из стран Азии и Ближнего Востока, которые тоже предъявляют высокие требования к уровню сервиса и питания, хотят попробовать аутентичную русскую кухню.

Как повысить загрузку отелей на Золотом кольце

По данным правительства РФ, ежегодно города, которые входят в маршрут "Золотое кольцо", посещают 27 млн туристов, что составляет более трети всего турпотока по стране. При этом от 30 до 40% турпотока – возвратные туристы, которые уже посещали эти населенные пункты, часто не по одному разу.

Как отмечают в пресс-службе бутик-отеля "Поле", большое число возвратных туристов означает, что отелям нужно предлагать не просто размещение, но и интересный досуг для гостей.

"Дополнительным фактором привлечения туристов становится развитие инфраструктуры и культурной среды: реставрация объектов культурного наследия, расширение событийной повестки, а также планы по развитию самого маршрута "Золотое кольцо". Если говорить о Суздале, у города уже сейчас насыщенный круглогодичный календарь событий, что поддерживает стабильный спрос на размещение. При этом новые проекты будут востребованы только при условии, что они соответствуют ожиданиям современной премиальной аудитории", - добавили в пресс-службе.

Наиболее популярно размещение в отеле на выходные с заездом в пятницу и выездом в воскресенье или понедельник, поэтому задача отельеров в городах маршрута – привлечение туристов в будние дни.

"Отдельные даты полностью выкупаются под частные мероприятия – например, на предстоящее лето в период с 31 июля по 2 августа все 27 коттеджей забронированы одной компанией. Чаще всего гости приезжают либо вдвоем, либо небольшими группами до 4–6 человек – это преимущественно семьи или компании друзей, которые часто выбирают коттеджи большей площади, оснащенные собственной русской парной и чаном. Высокий спрос также наблюдается на государственные праздники, школьные каникулы и летний сезон", - сообщили в отеле.

Событийный туризм как способ привлекать туристов на Золотое кольцо

В пресс-службе "Поля" заметили, что значимую часть клиентов отельеры на Золотом кольце получают за счет туристов, посещающих различные события.

"Суздаль отличается развитым событийным календарем: фестивальный сезон длится с апреля по октябрь. Среди ключевых событий – "День огурца", "Велолето", фестивали воздухоплавания, а также музыкальные события с участием известных исполнителей, включая концерты Дениса Мацуева. Так, на концерт, запланированный на июль 2026 года, все номера в отеле уже проданы. Привлечь туристов могут новые выставки и события на площадках центра современного искусства МИРА в Суздале и Владимире. Загружать отель помогают и деловые мероприятия. Это выездные конференции, стратегические сессии, тимбилдинги и другие ивенты", - добавили в отеле.

Там заметили, что для таких форматов отельерам стоит предусмотреть конференц-залы с необходимым оборудованием и открытые площадки.

"Еще один способ привлечь повторных туристов в премиальном сегменте – предложить им выбор активностей, среди которых гости смогут выбрать то, что подходит именно им. Например, прогулки на вертолете или легкомоторном самолете, ивент в специально закрытом на ночь музее, пикник на берегу Нерли или водные прогулки по реке на сапах и байдарках", - советуют в пресс-службе "Поля".

Как ранее отмечали в Российском союзе туриндустрии, Ярославль, Владимир, Суздаль, Ростов Великий и Кострома остаются самыми популярными на Золотом кольце. В основном, туристы посещают их в ходе 2-4-дневных туров. В этом году на майские праздники спрос на подобные путешествия соответствует прошлогоднему.

По данным сервиса бронирования отелей Bronevik.com, в Суздале – одни из самых высоких цен на размещение в отелях в первой половине мая – 10,6 тыс. за номер в сутки. Как отметили эксперты сервиса, высокий спрос со стороны туристов из центральной России сочетается с ограниченным номерным фондом, что поддерживает цены.

Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в Мax