Спрос на жилье в Свердловской области стремительно падает - эксперт

Екатеринбург. 2 октября. ИНТЕРФАКС - Спад продаж жилой недвижимости в 2025 году в Свердловской области наблюдается сильнее, чем по стране, в целом, сообщил руководитель "Циан.Аналитики" Алексей Попов на сессии "Рынок новостроек: в поисках утраченного спроса" в рамках форума 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге в четверг.

"Есть негативная тенденция: в минусе - абсолютно все миллионники (города с населением свыше 1 млн человек - ИФ). <. . . > Если в 2023-2024 годы промышленная специализация города была практически панацеей от сложностей на рынке, то сейчас ничего такого больше нет. (...) Это же характерно и для Свердловской области, и Екатеринбурга, где спад продаж жилья - сильнее, чем по стране, в целом. Сложная ситуация - и в других городах региона", - сказал Попов.

Так, по его словам, в Екатеринбурге в январе-августе текущего года было продано 13,256 тыс. кв. м жилья, что на 30% меньше, чем за аналогичный период 2024 года. Динамика снижения продаж фиксируется в большинстве других свердловских городов: Верхней Пышме (-41%), Березовском (-51%), Каменске-Уральском (-18%), Ирбите (-5 раз), Первоуральске (-57%), Среднеуральске (-27%), Ревде (-47%).

При этом рост продаж жилья наблюдается в Нижнем Тагиле (в 1,6 раза) и Сысерти (на 35%).

Согласно совершенным сделкам купли-продажи жилья, цена за 1 кв. метр в Екатеринбурге на конец августа составляла 162 тыс. рублей (в целом по стране - 189 тыс. рублей). Это на 8% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 7% - с начала текущего года.