Двухкомнатные квартиры на побережье в Сочи почти в 1,5 раза дороже, чем в Египте - исследование

Москва. 26 марта. ИНТЕРФАКС - Самые дешевые двухкомнатные квартиры у моря в странах с недорогой недвижимостью, пользующихся популярностью у россиян, продаются в Египте. Дороже всего квартиры на морском побережье Латвии, сообщили "Интерфаксу" в компании "Интеррейтинг".

"Самый недорогой путь к своей мечте каждый россиянин может найти в Египте. Средняя стоимость квартиры около моря составляет здесь 1 млн 24 тыс. рублей, что вполне объяснимо напряженной ситуацией в стране. Самые дорогие квартиры в рейтинге находятся на популярном у россиян балтийском побережье Латвии, здесь искомая квартира обойдется в 3 млн 578 тыс. 400 рублей", – отмечается в исследовании.

В компании также подсчитали, что квартиры у моря в Крыму примерно на 25% дороже, чем в Сочи. По стоимости прибрежная недвижимость в Крыму и Сочи находится в среднем ценовом диапазоне: квартира в Сочи обойдется покупателю в среднем в 1 млн 525 тыс. 400 руб., а в Крыму – 2 млн 12 тыс. 80 руб.

При этом аналитики отметили, что в большинстве случаев при покупке квартиры за рубежом покупатель получает помещение с чистовой отделкой, расположенное в жилом комплексе, полностью обеспеченном собственной инфраструктурой, тогда как, покупая аналогичную квартиру в России, можно, как правило, рассчитывать только на черновую отделку и подведенные коммуникации.

При составлении рейтинга оценивалась стоимость квартир у моря в восьми наиболее популярных у россиян странах с недорогой недвижимостью (Египет, Турция, Болгария, Греция, Испания, Черногория, Кипр, Латвия), а также в Сочи и Крыму.

Все исследуемые цены были приведены к рублевому эквиваленту по курсу ЦБ РФ на 25 марта.

Аналитики компании рассматривали цены на уже построенные двухкомнатные квартиры площадью 60-70 кв. м, расположенные в пределах 1 км от моря. Стоимость недвижимости рассчитывали как среднее значение от цены 10 самых недорогих квартир в 10 крупнейших российских и зарубежных риэлторских агентствах. В рейтинге учитывались только квартиры в сданных домах, либо квартиры на вторичном рынке.