Москва опустилась на 4 место в мире по росту цен на элитное жилье

Москва. 31 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Российская столица заняла четвертое место в мире по росту цен на элитное жилье по итогам второго квартала текущего года, сообщили в Knight Frank, представившей обновленные данные Индекса изменения цен на первичную элитную недвижимость Prime Global Cities Index (PGCI).

"Москва за период с I квартала 2020 года по II квартал 2020 года переместилась с третьей строчки на четвертую, но продолжает входить в топ-5 мировых лидеров, демонстрируя положительную динамику стоимости и в годовом (+4,1%), и в квартальном исчислении (+1,8%). Российская столица уступает в данном рейтинге только Стокгольму (+4,4%), Токио (+8,6%) и Маниле (+14,4%)", - говорят эксперты компании.

По их данным, Санкт-Петербург за квартал переместился с 43 на 36 строчку - в годовом исчислении падение цен там составило -1,4% по сравнению с -3% за I квартал 2020 года.

В целом за время пандемии среднее значение PGCI в 45 городах рейтинга достигло своего минимума впервые с IV квартала 2009 года. Цены выросли в среднем на 0,9% в годовом исчислении к июню 2020 года по сравнению с 2,3% в марте.

Из 20 локаций, в которых была зафиксирована отрицательная динамика цен во II квартале 2020 года, 9 городов расположены в Европе. В I квартале 2020 года PGCI зафиксировал только в 15 городов.

"Мы ожидаем, что PGCI продемонстрирует сдержанный рост во второй половине 2020 года, а затем восстановится в 2021 году", - прогнозируют в компании.

Что касается Москвы, то до конца года эксперты ожидают рост цен в размере 5-7%. По рынку Санкт-Петербурга цены на элитную недвижимость с начала 2020 года остались практически без изменений.