21 октября. Interfax-Russia.ru - При продлении программы льготной ипотеки под 6,5% до середины 2021 года дополнительно будет выдано 350 тысяч кредитов на 1 млрд рублей, заявил в эфире программы "Поздняков" гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко.
"Программа действительно очень востребована... Дополнительно будет построено около 30 млн квадратных метров жилья. Ее эффект, конечно, колоссальный", - сказал Мутко в эфире программы "Поздняков".
Он напомнил, что в целом по России программа уже обеспечила возможность строительства более 11 млн квадратных метров многоквартирных домов. Выдано 227,9 тыс. кредитов на 641,3 млрд рублей.
Благодаря реализации программы льготной ипотеки на новостройки изменилась структура регионального ипотечного рынка. Ранее в Аналитическом центре ДОМ.РФ рассказали, что во II квартале суммарная доля регионов в выдаче ипотеки на новостройки выросла на 7,6 п.п. и впервые превысила 76,5%, а доля Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей в выдаче ипотеки на новостройки снизилась на 7,6 п.п до 23,5%.
Мутко считает, что программа субсдирования ипотечной ставки до 6,5% не приведет к росту цен на жилье при соблюдении баланса спроса и предложения на рынке.
По его словам, чтобы не допустить роста цен, необходимо обеспечить баланс спроса и предложения. "Нужно работать по предложению, вовлекать новые земельные участки в оборот, инженерно готовить, поддерживать субсидирование низкомаржинальных проектов, готовить инфраструктуру", - отметил Мутко.
При этом глава компании добавил, что любое субсидирование должно быть краткосрочным, поскольку это антикризисные меры.
"Должна восстанавливаться экономика, нужно закладывать больше нового жилья", - подчеркнул Мутко.
Он напомнил, что рыночные показатели ипотеки сейчас уже также находятся на доступном для массового потребителя уровне. А в строительстве находится около 98 млн кв.м. новостроек, из них 55 млн строится по старой схеме.
Программа субсидирования процентных ставок по ипотеке до 6,5% была запущена по поручению президента Владимира Путина. Она заработала в апреле. Оператором программы выступает ДОМ.РФ. В июне кредитный лимит по программе льготной ипотеки был увеличен с 8 млн до 12 млн рублей в московском регионе, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, и с 3 млн до 6 млн рублей - в других регионах. В августе правительство снизило первоначальный взнос по льготной ипотеке с 20% до 15%. В середине октября президент РФ Владимир Путин предложил продлить программу до середины 2021 года.
