17 января. Interfax-Russia.ru - Цены на квартиры на вторичном рынке в крупных городах РФ за год выросли в среднем на 19%, подсчитали в "Мире квартир".
"Средняя по всем городам цена квадратного метра по итогам прошлого года составила 802 701 рублей (+19,4% за год), средняя цена предложения на "вторичке" - 4,59 млн рублей (+14,7%)", - отметили в компании.
Там пояснили, что доступна, ипотека потека и подорожание строительных материалов и работ разогнали цены на "первичке", а "вторичка" всегда подтягивается за ней.
Таким образом, вторичная недвижимость выросла в цене во всех 70 городах России, исследованных аналитиками портала.
Самый большой прирост цены квадратного метра показали квартиры в Сочи (+82,2%) и Краснодаре (+63,6%). Эксперты портала напомнили, что в этих городах был установлен мораторий на новое строительство и цены на первичном рынке стали неконтролируемо расти, поэтому спрос обратился ко "вторичке".
В других городах из первой десятки рейтинга прирост цены наблюдается с большим отрывом от лидеров. Так в Московской области "квадрат" вырос на 42%, в Севастополе - на 40,7%, в Калининграде - на 38,9%, в Ленинградской области - на 37,2%, в Курске - на 36,9%, в Улан-Удэ -на 36,3%, в Иваново - на 35,3%, в Чите - на 34,6%.
Меньше всего подорожали Архангельск (на 7,4%) и Нижний Тагил (на 9,9%).
Москва расположилась в середине рейтинга с показателем в 18,7%, цены метра выросла до 296 106 рублей. В Санкт-Петербурге - на 25,8%, до 173 649 рублей. Средняя цена лота в столице составила 17,37 млн рублей (+20,4%), в Северной - 10,4 млн (+13,2%).
Ранее почти половина опрошенных жителей РФ назвала самым значимым для них событием в жилищной сфере в 2021 году подорожание стройматериалов. Такие данные были приведены в совместном исследовании ДОМ.РФ и ВЦИОМ. Также ранее вице-премьер Марат Хуснуллин отмечал, что одной из самых острых становится проблема удорожания строительства. Он напомнил, что президент РФ Владимир Путин уделил внимание росту стоимости строительных ресурсов и призвал поставщиков стройматериалов не злоупотреблять с ценами.
