Закон о дольщиках пока следует сохранить, считает Шувалов

18 августа. Interfax-Russia.ru - Закон об участии в долевом строительстве многоквартирных домов (ФЗ214) должен продолжить работу при введении дополнительных мер защиты граждан, сказал первый зампредседателя правительства РФ Игорь Шувалов журналистам во вторник в Казани.

По его словам, у людей много непонимания по поводу данного закона. И.Шувалов отметил, что он имеет определенные изъяны и пробелы, которые нужно ликвидировать.

В конце июля И.Шувалов провел совещание, где обсуждалась существующая схема финансирования долевого строительства. Было признано, что граждане, работающие по этой схеме, не застрахованы от внезапной остановки строительства подрядчиком, использования им неправильной финансовой модели, а также банкротства застройщика или выводом денежных средств. На совещании была поставлена задача до 2020 года поэтапно перейти к новой системе приобретения готового жилья. Застройщики по-прежнему смогут привлекать средства граждан на ранних стадиях строительства, а одним из предлагаемых инструментов их защиты может стать банковская гарантия, получаемая застройщиком и покрывающая весь объем финансирования строительства. Гарантия будет сопровождаться трехсторонним договором, где кроме гражданина и застройщика участвует банк.

"То есть, мы не предлагаем отменять 214-й закон. (…), - сказал И.Шувалов журналистам в Казани. - Нужно сделать так, чтобы проект когда начинается и публикуется проектная декларация, чтобы он с этого момента был под контролем финансового учреждения или банковского учреждения. И чтобы денежные средства, которые граждане сдают на строительство конкретного дома, шли на конкретный дом, а не так, чтобы на эти деньги достраивались предыдущие обещанные проекты, чтобы мы сами, своими руками - а в данном случае (посредством - ИФ) федерального закона - не способствовали произрастанию и наращиванию этих пирамидных схем. Это сейчас, в данный момент, крайне опасно. Поэтому пусть работает 214-й закон, пусть жилье строится, люди используют долевое участие, только это должно иметь дополнительную страховку: на каждый объект деньги идут только согласно проектной декларации при специальном контроле банка", - сказал И.Шувалов.