Закон о региональных системах финансирования капремонта необходимо принять в ближайшее время - НП "ЖКХ Развитие"

9 апреля. Interfax-Russia.ru – Законопроект о формировании в регионах РФ долгосрочных систем финансирования капитального ремонта многоквартирных домов (МКД) необходимо принять в ближайшее время, считает исполнительный директор некоммерческого партнерства "ЖКХ Развитие" Андрей Чибис.

"Законопроект в целом правильный, хотя и требует некоторой доработки. Без его скорейшего принятия проблемная ситуация с капитальным ремонтом многоквартирных домов в России обострится еще больше", - заявил "Интерфаксу" А.Чибис по итогам прошедших в Госдуме РФ парламентских слушаний по теме "Создание системы финансирования капремонта многоквартирных домов: новые подходы, законодательные предложения".

По его словам, одной из проблем в системе капремонта многоквартирных домов остается фактическое отсутствие в стране института добросовестных собственников. "За прошедшие с момента приватизации жилья 20 лет у большинства владельцев квартир в многоквартирных домах сложился устойчивый стереотип: за капитальный ремонт дома, в котором они проживают, должно платить государство", - отметил собеседник агентства.

Исполнительный директор некоммерческого партнерства "ЖКХ Развитие" считает, что сегодня необходимо отказаться от "социального иждивенчества" и следовать новой модели: собственники должны отвечать за состояние дома, в котором они владеют жилплощадью, и регулярно нести обязательные расходы по капремонту. "Если собственник не может содержать большую жилплощадь и оплачивать ее, значит, лучше обменять ее на меньшую, потому что никто не обязан платить за "себя и за того парня", - подчеркнул собеседник агентства.

По мнению исполнительного директора НП "ЖКХ Развитие", в тоже время государство не должно полностью самоустранятся. "Региональным и муниципальным властям предстоит создать систему оказания содействия собственникам жилья в накоплении средств, грамотном их расходовании на капитальный ремонт, предоставления на эти же цели займов и т.д", - считает А.Чибис.

Как сообщили "Интерфаксу" в НП "ЖКХ Развитие", проект федерального закона "О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ" направлен на формирование региональных долгосрочных систем финансирования капитального ремонта многоквартирных домов в каждом субъекте РФ.

В частности, предложенные изменения предусматривают наделение субъекта РФ правом определить начало сбора средств на капремонт многоквартирных домов не с момента принятия собственниками решения о проведении капитального ремонта, а с начала функционирования "региональной системы". При этом правительство РФ определяет порядок установления размеров платы за капремонт, субъект РФ устанавливает предельные размеры платы, а муниципалитеты - фиксированный размер такой платы.