Москва. 29 октября. ИНТЕРФАКС - Представители малого и среднего предпринимательства с 2011 года выкупили у города почти 7 тыс. объектов нежилой недвижимости по упрощенной схеме без проведения конкурсных процедур, сообщили в пресс-службе комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений Москвы.
"За десять лет было заключено 6936 договоров купли-продажи на нежилые помещения, которые предприниматели используют под различные виды бизнеса, чаще всего это торговля и сфера услуг", - сообщил заммэра Владимир Ефимов.
Общая площадь выкупленных объектов составила 1,4 млн кв. м.
Как пояснили в пресс-службе, субъекты малого и среднего бизнеса имеют право преимущественного выкупа по среднерыночной цене нежилых помещений, которые они уже арендуют у города. Эти сделки происходят без проведения конкурса.
Стоимость выкупаемого помещения равна рыночной цене, определяемой независимыми оценщиками.
"Рекордное количество помещений на упрощенных условиях представители МСП выкупили у города в 2014 году - 1497 объектов недвижимости общей площадью почти 300 тысяч квадратных метров на сумму 36,5 млрд рублей. В остальные годы предприниматели выкупали в среднем по 500 помещений в год", - отметил руководитель департамента городского имущества Максим Гаман.
Бизнесмен, чтобы выкупить у города уже арендуемое помещение без конкурса, должен быть включен в Реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, опубликованный на сайте Федеральной налоговой службы, и арендовать у города объект недвижимости не менее двух лет, в том случае, если соответствующие права аренды были приобретены на обычных торгах на общих условиях.
Срок аренды нежилой недвижимости, реализованной на специализированных аукционах для МСП, должен составлять не менее трех лет, при этом само помещение должно минимум пять лет значиться в перечне объектов, предназначенных для использования малым и средним бизнесом. На день подачи заявления о приобретении у предпринимателя не должно быть задолженностей по арендной плате и неустойкам.
Обман на миллионы долларов: в Москве накрыли международную сеть мошеннических колл-центров