25 февраля. Interfax-Russia.ru - Число иностранных нанимателей жилья в старых границах Москвы выросло на 25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, сообщили в "Инком-Недвижимость".
"В ряду факторов усиления спроса со стороны иностранных граждан мы выделяем возрастающую привлекательность нашей страны в целом и ее столицы в частности для зарубежных предпринимателей, управленцев, наемных специалистов, консультантов и т.д. - у нас система регистрации фирмы иностранцами и налоговый кодекс довольно либеральны" - считает Оксана Полякова, заместитель директора Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость.
Внутри группы иностранных арендаторов представители стран Азии реализуют 59% спроса, особенно активны клиенты из Китая, Тайваня, Японии и Индии. Европейцы проводят сегодня 27% сделок найма, преимущественно это граждане Германии, Австрии, Финляндии, Италии, государств Балканского полуострова. На долю экспатов из США приходится 14%.
Контингент арендаторов из дальнего зарубежья делится на индивидуальных и корпоративных в соотношении 35%/65%.
Если рассмотреть ценовые категории жилья, востребованного у иностранцев, то 35% лотов относится к сегменту "комфорт", 58% - это объекты бизнес-класса и 7% - уровней "премиум" и "люкс". Диапазон стоимости найма квартиры для специалистов и управленцев среднего звена составляет 45-65 тыс. рублей в месяц, для руководителей более высокого порядка - 70-150 тыс. рублей, аренда жилья категории "люкс", как правило, не превышает 300 тыс. рублей в месяц.
География расселения зарубежных арендаторов в Москве напрямую зависит от месторасположения офиса их компании. Традиционно лидерами спроса были районы Центрального и Западного административных округов. В последнее время стали пользоваться популярностью Северный, Северо-Восточный и Восточный округа.
Обман на миллионы долларов: в Москве накрыли международную сеть мошеннических колл-центров