Москва. 15 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Минимальная цена на аренду жилья в Москве осенью выросла на 50%, сообщили в компании "Инком-Недвижимость".
"Осенью нижний порог арендной стоимости квартиры в старой Москве поднялся на 50% - с 20 тыс. рублей в августе до 30 тыс. рублей в октябре", - говорится в сообщении.
Эксперты считают, что возвращение к прежним ценам в сегменте супер-эконом маловероятно при отсутствии факторов, способных спровоцировать отток арендаторов из Москвы.
Согласно исследованию, с начала 2021 года предложение найма жилья в столице сократилось на 32%, за год - на 47%. Число экономичных лотов в два раза меньше спроса. Это не позволяет ценам снижаться, и арендодатели повышают цены на 5-15% как для новых арендаторов, так и по действующим договорам.
"Основной прирост предложения происходит в июле-августе - перед новым осенним всплеском активности арендаторов: на рынок выходят объекты по окончании срока действия договоров долгосрочного найма, обычно такие соглашения подписываются на 11 месяцев и продлеваются на тот же срок. Поскольку нынешней осенью мы наблюдали невероятный скачок спроса, найти экономичные качественные варианты в старых границах Москвы сейчас довольно затруднительно", - рассказала замдиректора департамента аренды квартир "Инком-Недвижимость" Оксана Полякова.
