Почти треть дорогого жилья в Москве покупают жители регионов

Москва. 10 февраля. ИНТЕРФАКС - Жители российских регионов являются покупателями почти трети высокобюджетного жилья в старых границах Москвы, подсчитали в "Инком-Недвижимость".

"В сегменте высокобюджетного жилья в старых границах Москвы почти 1/3 покупок совершают жители российских регионов. В основном это жители Санкт-Петербурга и нефтегазовых регионов России (Западной и Восточной Сибири, Крайнего Севера)", - отмечают в компании.

Интерес со стороны иностранцев к приобретению дорогостоящих московских квартир практически отсутствует, речь идет исключительно о выходцах из бывших республик СССР. Зато среди продавцов каждый 10-й - представитель государств дальнего зарубежья (в основном европейских стран).

"В текущей внешнеполитической и экономической ситуации интерес иностранцев к жилью в центре Москвы минимизируется неочевидными дивидендами от вложений в него, напряженная эпидемиологическая обстановка делает затруднительным использование и обременительным владение квартирами в российской столице, а неясные перспективы рынка недвижимости стимулируют продажи до начала ощутимой ценовой коррекции", - объясняет Игорь Шлома, руководитель офиса "Парк культуры" департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость.

Интересно, что среди покупателей жилья массовых сегментов на вторичном рынке Москвы примерно 15% приходится на регионалов из РФ, еще около 10% приходится на иностранных граждан, также преимущественно из бывших советских республик. В старых границах столицы недвижимость этой ценовой категории широко представлена в ВАО и ЮВАО. Как правило, для покупки используются средства, вырученные от продажи жилья в том регионе, откуда они приехали.

"Среди продавцов экономичного жилья доля иностранцев составляет около 5%; в основном они меняют одну квартиру на другую, но, как правило, остаются в прежней локации", - говорят в компании.