Собянин представил проект развития территории "Сколково"

"Мы предлагаем принять решение о строительстве метрополитена в "Сколково" и продлить Филевскую линию. Это строительство двух станций на территории Москвы до МКАД и трех станций после МКАД, которые будут располагаться в (ИЦ) "Сколково" непосредственно. Таким образом, вся Филевская линия будет состоять из 18 станций метрополитена, и это примерно 35-40 минут до центра города (от ИЦ "Сколково"). То есть это дополнительная такая серьезная транспортная обеспеченность, транспортные возможности, которые могут дать возможность нам спокойно, динамично развивать эту территорию без ожидания какого-то страшного транспортного коллапса", - сказал Собянин в ходе презентации градостроительного плана развития территории ИЦ.

Он отметил, что новый градостроительный план развития "Сколково" тесно связан с будущими станциями метро - вокруг станций метрополитена сконцентрировано более активное развитие деловой части.

Мэр подчеркнул, что с учетом и динамики развития и параметров застройки, после реализации проекта здесь будет учиться, работать и проживать 100 тыс. человек. "Если взять обычный 100-тысячный район Москвы, то это, условно, 70 тыс. проживающих, 30 тыс. рабочих мест. Здесь все наоборот: 70 тыс. рабочих мест и 17 тыс. проживающих и плюс студенты", - пояснил Собянин, добавив, что такая концентрация рабочих больше характерна для города с населением 200 тыс. человек.

По его словам, "Сколково" уже превращается в полноценный район Москвы. "(Сегодня это) мини-город (...) с 28 тыс. специалистов, проживающих здесь граждан. И мы видим, что проект, несмотря на определенные сложности, (ИЦ) активно развивается. И даже то, что в стройке, проектировании находится сопоставимый объем с тем, что уже было построено, говорит о том, что динамика, развитие будет продолжаться. В соответствии с Вашим (Медведева - ИФ) поручением (...) Москва сделала апгрейд градплана развития "Сколково", генерального плана, и проанализировала эффективность использования территорий. В результате мы определили для себя несколько направлений: это улучшение транспортной доступности, повышение качества городской среды и развитие разнообразия функций на территории "Сколково", - заявил мэр.

Согласно представленному на заседании градплану, территорию ИЦ "Сколково" концептуально поделили на три части. "Первая часть - это северная часть, возле Сколтеха (Сколковского института науки и технологий - ИФ), которая сама по себе начинает генерировать большую высотность офисов, технопарков и частично жилья, которые остаются в тех параметрах, которые были, и что очень важно, у нас есть возможность активно развивать вторую очередь Сколтеха. Параметры (объемы строительства) - где-то 150 тыс. кв. м. Первая часть (очередь строительства - ИФ), напомню, была 136 тыс. кв. м. Таким образом, максимально приближенная к станции метрополитена, она уже будет выглядеть совсем по-другому, более привлекательной", - отметил Собянин, заверив, что правительство Москвы будет активно помогать развитию материальной составляющей института.

Центральная часть ИЦ расположена близ другой станции метрополитена, которую планируется возвести со стороны Минского шоссе. "В сочетании с расположенной на противоположной стороне станцией МЦД-1 они будут образовывать серьезный транспортный центр. В связи с этим предлагается использовать прилегающие территории для строительства современного экспоцентра площадью 168 тыс. кв. м, который будет включать выставочную зону, конгресс-зону, общественную, торговую, гостиницу, и будет некой архитектурной доминантой", - уточнил Собянин.

Он напомнил, что в этом году была открыта первая очередь кластера видеоигр и анимации, открытие второй очереди намечено на 2026 год. "Рядом с этим кластером находится так называемый "преподавательский" квартал, недостроенный. Он был выкуплен инвесторами, и предлагается создать на его базе колледж, который как раз будет готовить специалистов для компаний в сфере креативных индустрий и высоких технологий", - внес предложение мэр.

Третью станцию возведут в южной части ИЦ "Сколково", где находится Международный медицинский кластер (ММК). Здесь планируется возвести арендное жилье для семей работников ИЦ и компаний-резидентов ММК. Также на территории медкластера будет построен медицинский колледж. "В самой территории медкластера площадь достройки увеличивается до 1 млн 302 тыс. (кв. м). Прирост достаточно большой за счет перераспределения части медицинских площадей. <...> Мы предлагаем высвобожденную территорию предоставить для размещения научно-производственных, общественно-деловых объектов, образовательных объектов и арендного жилья", - заявил Собянин.

По его словам, первые этажи зданий при проектировании новых технопарков и зданий будут коммерчески-активными. "Это рестораны, магазины, аптеки, банки, салоны и так далее. Основной градостроительной идеей дальнейшего развития является формирование самодостаточной городской территории, то есть по сути - город в городе. Это прежде всего максимальное разнообразие функций, чтобы резиденты ИЦ имели максимально благоприятные условия для учебы, работы, творчества и отдыха. Общая площадь научно-производственной деловой инфраструктуры, таким образом, увеличивается с 1,847 млн до 2,539 млн - на 692 тыс. (кв. м). То есть главное предназначение "Сколково" - научно-инновационный функционал мы в значительной степени увеличим, даже оптимизируя некоторые другие направления", - резюмировал он.

Медведев заключил, что проект ИЦ "Сколково" уникален не только для России, но и для всего мира. "Нигде такой плотности действительно почти нельзя достичь", - сказал зампредседателя СБ РФ. Также он заметил, что запуск новых станций метро повысит инвестиционную привлекательность центра. "Это не просто приход компаний с деньгами. Это приезд большого количества сотрудников, специалистов, которым важна транспортная доступность. Это, конечно, очень сильно все поменяет. А дополнительные возможности, конечно, будут украшением самой идеи "Сколково", - подытожил Медведев.