Специалисты считают вероятными причинами обрушения паркинга в центре Москвы ошибку в проекте или экономность подрядчика

(обобщенная версия)

3 сентября. ИНТЕРФАКС - Один человек погиб и трое получили ранения в результате обрушения подземной многоуровневой парковки на Кожевнической улице в Москве в четверг утром.

Как сообщил "Интерфаксу" глава СКП РФ по Москве Анатолий Багмет, по факту обрушения подземной парковки и гибели человека возбуждено уголовное дело по ст.216 УК РФ (нарушение правил безопасности при ведении строительных работ).

Трагедия произошла в 8:40 на строящемся объекте по адресу: ул. Кожевническая, д. 8, стр. 4. Обрушившаяся автостоянка была предназначена для хранения почти 1000 автомобилей. Комплекс высотой в 11 этажей, два из которых - подземные.

В первых сообщениях СМИ речь шла о 80 кв. метрах площади обрушения и полном отсутствии пострадавших, оказавшихся под завалом, однако позже выяснилось, что масштаб происшествия значительнее - рухнуло почти 700 кв. метров перекрытия между уровнями парковки, пострадало 4 человека, один из них погиб. Трое пострадавших в результате обрушения паркинга направлены в НИИ Склифосовского, 7-ю городскую клиническую и 1-ю Градскую больницу. Состояние двух госпитализированных оценивается как тяжелое, третьего - средней тяжести. У всех множественные переломы, в том числе позвоночного отдела, ушибы, закрытые черепно-мозговые травмы

Когда спасатели прибыли на место происшествия, четвертый пострадавший был еще жив, однако быстро вытащить из-под завала его не удалось. Через несколько часов придавленный плитой мужчина скончался. По данным ГУ МЧС по Москве, все пострадавшие - граждане Республики Беларусь.

В столичном стройкомплексе высокопоставленный источник сообщил "Интерфаксу", что причиной обрушения подземной многоуровневой парковки в центре столицы, скорее всего, является неверное проектное решение.

По словам собеседника агентства, на месте аварии работает техническая комиссия, которая была в срочном порядке создана распоряжением главы Мосгосстройнадзора и которую возглавил его заместитель Сергей Мироненко.

"По итогам первичного осмотра места обрушения, причина трагедии заключается не столько в технологии производства, сколько в проектных недоработках", - сказал собеседник агентства.

Он напомнил, что генеральным проектировщиком данного объекта является ООО "Архитектурная мастерская "Сергей Киселев и Партнеры", а рабочую проектную документацию изготовила австрийская компания "Штрабаг".

"Комиссии предстоит выяснить, кто именно допустил проектную ошибку: или компания, которая изначально выполнила проект, или специалисты австрийской компании, которые при разработке документации отступили от первоначальных решений", - пояснил собеседник "Интерфакса". По его словам, созданная комиссия ведет тщательную проверку всей документации, а также самого объекта. Кроме того, ей предстоит выработать новые проектные решения.

Он добавил, что в комиссию вошли специалисты Мосгосэкспертизы, а также ведущие специалисты научно-исследовательских институтов города.

"На данный момент строительство остановлено, эксплуатация объекта запрещена до решения комиссии", - сказал собеседник "Интерфакса".

Источник в префектуре Центрального округа Москвы сообщил "Интерфаксу", что власти города в самое ближайшее время намерены проверить все объекты, которые австрийская компания "Штрабаг" строит в центре Москвы. По его словам, будут проверены не только строящиеся объекты этой компании, но и те, которые только находятся в стадии проектирования.

Между тем, собственник территории застройки сообщил "Интерфаксу", что к обрушению подземной парковки в одном из четырех офисных зданий бизнес-зоны "Павелецкая", девелопером которых выступает структура Финансовой корпорации "Открытие", могут быть причастны третьи лица. Эксперты же полагают, что к катастрофе привели дешевая рабочая сила и дешевые строительные материалы, используемые подрядчиком.

В "Открытие-Недвижимость" заявили "Интерфаксу", что ими "не исключается версия умышленного действия третьих лиц. На данный момент на месте обрушения ведется расследование".

В "Штрабаг" комментарий получить не удалось.

Один из столичных застройщиков, попросивший не называть его имени, уверен, что обрушение произошло по причине низкокачественных стройматериалов и непрофессиональных строителей, используемых на объекте подрядчиком.

"Судя по предварительной информации, рассказам рабочих и заявлений МЧС, проблема, скорее всего, в плохом бетоне и людях, не обладающих опытом работы со строительными технологиями", - сказал он.

О том, что подземная парковка в Москве могла обрушиться из-за нарушений при строительстве, говорят в один голос и Генпрокуратура и строители.

Генпрокуратура РФ, указывая на предварительные данные, считает, что "причиной обрушения стали нарушения при производстве строительных работ в деятельности ЗАО "Штрабаг" (российская 100% дочка австрийской STRABAG AG - ИФ), осуществлявшего строительство".

Источник в столичном стройкомплексе считает, что рухнувшее перекрытие парковки на Кожевнической улице в Москве, возможно, было плохо укреплено.

"В результате этого инцидента само перекрытие рухнуло вниз, а поддерживающая его колонна буквально прорезала насквозь упавшую конструкцию", - рассказал собеседник "Интерфакса".

По его словам, эксперты строительных институтов в ближайшее время приступят к изучению причин обрушения, так как "первичный осмотр места происшествия вызывает ряд вопросов. В частности, пока непонятно, были ли установлены усиливающие балки под перекрытием между уровнями парковки".

Он добавил, что также будет проведен анализ состава бетона и других материалов, применявшихся при строительстве, на их соответствие установленным строительным нормам.

В свою очередь, один из рабочих, находившихся в момент обрушения на объекте, рассказал "Интерфаксу", что перекрытие рухнуло практически целиком, его падение сопровождалось сильным грохотом. "В момент обрушения люди занимались прокладкой электропроводки и монтажом других коммуникаций", - рассказал собеседник агентства.

Подземная входит в офисно-гостиничный комплекс класса А "Вивальди Плаза" общей площадью 109,485 кв. метров. Проект является одним из крупнейших в сфере коммерческой недвижимости Москвы. В него входит также 13-этажный гостиничный комплекс международного класса на 170 номеров. Девелопером и заказчиком проекта выступает компания "Открытие-недвижимость", входящая в ФК "Открытие" Бориса Минца и Вадими Беляева, владеющих по 42% корпорации. Партнерами проекта также выступают крупнейшии компании на рынке: Deutsche Bank AG, KanAm Grundinvest Fonds, Starr International Company, Inc., "Сергей Киселев и партнеры", STRABAG AG, Knight Frank, Jones Lang LaSalle.

Весной прошлого года компания "Открытие-недвижимость" и немецкий инвестиционный фонд KanAm Grundinvest Fonds заключили форвардную сделку, по которой фонд покупал у девелопера офисную часть делового центра "Вивальди Плаза". Тогда за офисную часть центра - 101 тыс. кв. метров из общих 110 тыс. кв. метров - немцы согласились заплатить $900 млн, что стало рекордом для российского рынка. Большую часть суммы фонд должен был перечислить после завершения строительства. В этом году фонд KanAm пересмотрел условия сделки, теперь ее сумма стала ниже на 20-25%.

Строительство четырех зданий началось в 2007 году. Возведение 11- этажных зданий в рамках проекта "Павелецкая", согласно планам, должно было завершиться уже в сентябре 2008 года, однако сроки ввода были перенесены.