Число закрытых магазинов и кафе в центре Петербурга в 2025г на треть превысило число открытых

Санкт-Петербург. 19 января. ИНТЕРФАКС - Основные торговые улицы Петербурга по итогам 2025 года пополнились 72 арендаторами в формате стрит-ритейла, говорится в исследовании консалтинговой компании Nikoliers.

Около 67% открытий пришлось на самые активно развивающиеся сегменты - fashion и общественное питание.

Вместе с тем, за указанный период закрылось 96 заведений и магазинов. Таким образом, число закрытых предприятий на 33% превысило количество открытых.

При этом средний уровень вакантности на главных торговых улицах в 2025 году по сравнению с предыдущим годом вырос на 1,5 п.п. и составил 6,3%.

По мнению аналитиков, увеличение количества свободных помещений связано с более сдержанными стратегиями развития бизнеса. В течение 2026 года показатель вакантности может сохраняться на уровне 6-7%, при этом центральные торговые улицы по-прежнему останутся важным инструментом позиционирования брендов - открытие магазина или ресторана здесь привлекает внимание и обеспечивает высокую проходимость.

"В 2026 году повышение ставки НДС и снижение порога для применения УСН окажут сдерживающий эффект на развитие бизнеса. В среднесрочной перспективе это означает умеренную активность на рынке, отказ от экспансии и меньшее количество новых крупных открытий. Участники рынка будут находиться в поиске баланса между сохранением арендного потока для собственников и рентабельностью бизнеса арендаторов. Вероятно, в первые месяцы 2026 года вакансия на главных торговых улицах останется неизменной", - приводятся в исследовании слова директора департамента торговой недвижимости Nikoliers Юлии Кузнецовой.

Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в МАХ