Санкт-Петербург. 14 апреля. ИНТЕРФАКС СЕВЕРО-ЗАПАД - Вопросы создания будущей территории опережающего развития (ТОР) и реализация проекта "Арктический квартал" обсуждались на заседании президиума Государственной комиссии по вопросам развития Арктики, прошедшей в минувший четверг в Архангельске.
"Мы начали эту работу (создание ТОР для удешевления строительства жилья - ИФ) на Дальнем Востоке. В принципе она показывает неплохие показатели. Мы видели рост объёмов строящегося жилья и снижение цены. Здесь (в Архангельской области - ИФ) задача тоже такая же. Нам надо добиться снижения цены (на строящееся жилье - ИФ). Пока стоимость жилья в северных регионах достаточно высокая и сильно превышает стоимость в центральных территориях РФ", - цитирует пресс-служба аппарата полномочного представителя президента РФ в Дальневосточном федеральном округе (ДФО) заместителя председателя правительства РФ Юрия Трутнева.
Как сообщалось, реализация программы "Дальневосточный квартал", которую осуществляют Минвостокразвития России совместно с Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ), началась в 2021 году. Она разработана для поддержки проектов комплексной застройки в городах на Дальнем Востоке.
"Архангельская область готова стать пилотным регионом для запуска такой программы. Для этого у нас уже созданы необходимые условия. Наш регион входит в число лидеров среди арктических субъектов по объему вводимого ежегодно жилья. В целом по области в 2021 году введено 422,6 тыс. кв. метров, в 2022 году - 426,4 тыс. кв. метров. (...) Спрос на доступное жилье, в том числе, для решения задачи ликвидации аварийного жилья, превышает предложение", - цитирует пресс-служба губернатора Архангельской области Александра Цыбульского.
В целях запуска проекта "Арктический квартал" в регионе определены четыре незастроенных земельных участка для жилищного строительства в округе Майская Горка Архангельска. Расчетное значение совокупного градостроительного потенциала выбранных участков составляет порядка 200 тыс. квадратов жилой площади. На первом этапе заявка будет сформирована на строительство квартала с объемом вводимого жилья не менее 70-80 тыс. квадратов.
Второе направление при создании ТОР, как сообщает пресс-служба, нацелено на решение проблемы нехватки в регионе готовых для размещения производства инвестиционных площадок. На сегодняшний день запрос на земельные участки с необходимой инженерной инфраструктурой есть от 20 потенциальных инвесторов с общим планируемым объемом инвестиций порядка 5 млрд рублей. В перспективе резидентами ТОР могут стать такие проекты, как "Производство кузовных надстроек и гидроманипуляторов", "Производство харвестерных головок", "Строительство завода по производству железобетонных изделий", "Производство оборудования для целлюлозно-бумажной промышленности".
"Наиболее перспективной является территория не достроенного еще в советское время приборостроительного завода, расположенного в Привокзальном районе Архангельска. Площадь территории для освоения в рамках первого этапа формирования ТОР может составить до 33 га земельных участков, в перспективе при сохранении спроса со стороны инвесторов с расширением дополнительно на 44 га", - сообщает пресс-служба.
Также в перспективе в ТОР смогут войти дополнительные земельные участки под реализацию крупных проектов в сфере транспорта и логистики, ориентированные на развитие Северного морского пути (СМП) и наполнение его грузовой базы.
