Санкт-Петербург. 10 декабря. ИНТЕРФАКС - Объем ввода офисных площадей в Санкт-Петербурге в 2025 году, по предварительным данным, достигнет 130 тыс. кв. метров, сообщила директор департамента офисной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Регина Волошенко журналистам в среду.
В 2024 году ввод равнялся 50 тыс. кв. метров. Таким образом, показатель вырос в 2,6 раза.
Всего введено в эксплуатацию 11 бизнес-центров.
Средневзвешенные арендные ставки в офисах класса "А" составили 3,120 тыс. рублей за кв. метр (рост на 9%), класса "В" - 1,950 тыс. рублей за кв. метр (рост на 10%). В 2026 году показатели могут достигнуть 3,3 тыс. и 2 тыс. рублей за кв. метр, соответственно.
"Дефицит офисной недвижимости сохранится, так как у нас всего лишь анонсировано 100 тыс. кв. метров, 13 зданий на весь город за год. Только два проекта - это новое строительство - "Орими центр" и Locus. Остальное - реконструкция. (...) Вакантность не превысит 5%, но к нулю, конечно, мы не придем. (...) Драйверы рынка, как всегда, это ресурсодобывающие компании и IT-сектор", - сказала Волошенко.
Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в МАХ
