Санкт-Петербург. 28 июля. ИНТЕРФАКС - Рейтинговое агентство "Эксперт РА" присвоило кредитный рейтинг группе ЦДС на уровне "ruA-", прогноз по рейтингу "стабильный", сообщается в пресс-релизе группы.
Агентство положительно оценивает прогнозную ликвидность компании. По расчетам "Эксперт РА", запас свободных денежных средств в 2021 году в совокупности с темпом продаж покрывают в среднесрочной перспективе обязательства по погашению проектного финансирования и корпоративного долга. Так, объем проектного финансирования на конец 2021 года составлял порядка 7 млрд рублей при накопленных средствах на эскроу-счетах в размере 18,5 млрд рублей.
Отмечается, что компания придерживается консервативной финансовой политики и характеризуется низкой долговой нагрузкой. Группа ЦДС почти не привлекала корпоративные заемные средства. По состоянию на конец 2021 года общий объем долговых обязательств составлял 7,5 млрд рублей, из них около 520 млн рублей - корпоративные займы.
По данным агентства, портфель проектов в стадии строительства отличается высокой диверсификацией - доля крупнейшего проекта составляет около 20% в общем объеме продаж. Тем самым стабильность денежного потока застройщика не зависит от успешной реализации отдельного проекта, что оказывает дополнительную поддержку рейтинговой оценке.
При этом организационная структура ЦДС и ее состав акционеров в целом характеризуются высокой прозрачностью.
"В последние годы мы провели большую работу по оптимизации бизнес-процессов в компании, подбору наиболее эффективной команды топ-менеджеров, тщательно формировали портфель проектов, обладающих безусловной ликвидностью и способных генерировать требуемый денежный поток. Все это позволяет нам показывать высокую финансовую стабильность и обеспечивать высочайший уровень надежности наших проектов", - цитирует пресс-служба группы ЦДС ее гендиректора Михаила Медведева.
Группа ЦДС - крупная строительная компания, занимается реализацией жилых и коммерческих проектов в Петербурге и Ленобласти. В портфеле ЦДС порядка 90 реализованных, строящихся и разрабатываемых проектов. Земельный банк компании составляет 5,8 млн кв. метров. Владельцем группы является ее гендиректор Медведев.
