Санкт-Петербург. 7 апреля. ИНТЕРФАКС СЕВЕРО-ЗАПАД - Девелопер Etalon Group в 2019 году увеличил выручку по МСФО на 17% - до 84,33 млрд рублей, говорится в сообщении компании.
Чистая прибыль выросла в 5 раз и составила 186 млн рублей.
Консолидированная валовая прибыль выросла на 18% -до 20,057 млрд рублей, показатель EBITDA за 2019 год составил 8,897 млрд рублей (рост на 45%).
Операционный денежный поток до выплаты процентов составил 13,336 млрд рублей.
Чистый долг по состоянию на 31 декабря 2019 года был равен 21,484 млрд рублей, соотношение чистого долга к EBITDA до распределения стоимости приобретения активов (PPA) составило 1,8x.
"Несмотря на значительное увеличение масштабов бизнеса в 2019 году, а также выплату рекордных дивидендов, группе "Эталон" за счет генерации положительного операционного денежного потока удалось сохранить достаточно комфортную финансовую позицию с соотношением чистого долга к показателю EBITDA до распределения стоимости приобретения активов (PPA) на уровне 1,8x. При этом за счет эффективной работы с банками компании удалось снизить стоимость финансирования до 9,4%. В то же время переход на проектное финансирование позволит уже в ближайшее время еще больше снизить стоимость привлечения заемного капитала", - приводятся в сообщении слова главного финансового директора группы Ильи Косолапова.
Он также добавил, что изменение валютных курсов не отразилось на группе "Эталон", так как 100% заимствований номинированы в рублях, как и большинство затрат.
Говоря о возможных негативных последствиях вспышки COVID-19, Косолапов отметил, что группа завершила 2019 год с 31 млрд рублей на счетах, 3,3 млн кв. м непроданной недвижимости и ожидаемыми поступлениями по заключенным договорам с рассрочкой платежей в 28 млрд рублей.
"Это означает, что в нынешней ситуации мы находимся в достаточно комфортном положении с точки зрения долговой нагрузки, внушительного объема ожидаемых денежных поступлений и земельного банка, не требующего немедленного приобретения новых проектов, для сохранения достигнутых темпов реализации недвижимости", - сказал он.
В феврале 2019 года АФК "Система" Владимира Евтушенкова приобрела 25% Etalon Group у основателя девелоперской компании Вячеслава Заренкова, став ее крупнейшим акционером. Сумма сделки составила $226,6 млн. Перед этой сделкой Etalon Group приобрела у "Системы" 51% в ее девелоперском активе "Лидер-инвест" за 15,2 млрд рублей, а затем (в августе 2019 года) консолидировала 100% этой компании.
Заренков основал "Эталон" в конце 1980-х годов. Постепенно компания стала одним из лидеров на рынке жилой недвижимости Северо-Запада РФ. В 2011 году Etalon Group провела IPO, по итогам которого компания была оценена в $1,6 млрд.
