Кадастровая стоимость всех объектов недвижимости в Петербурге суммарно увеличилась на 1% - Смольный

Санкт-Петербург. 28 ноября. ИНТЕРФАКС СЕВЕРО-ЗАПАД - Кадастровая стоимость всех объектов недвижимости в Петербурге суммарно увеличилось на 1% по итогам государственной кадастровой оценки 2018 года, сообщил комитет по имущественным отношениям города.

"По результатам проведения государственной кадастровой оценки 2018 года существенного изменения кадастровой стоимости недвижимости Санкт-Петербурга не произошло. Суммарное увеличение кадастровой стоимости по всем видам объектов недвижимости составило 1%", - говорится в материалах комитета, имеющихся в распоряжении "Интерфакса".

По итогам оценки, суммарная кадастровая стоимость земельных участков составила 3411,7 млрд рублей (действующая кадастровая стоимость - 3363,28 млрд рублей) - рост на 1,4%. Средняя кадастровая стоимость 1 квадратного метра земельного участка составила 3887 рублей (сейчас - 3832 рубля)

Самый существенный рост кадастровой стоимости произошёл для земельных участков под размещение гостиниц в курортном районе Санкт-Петербурга (с 3602 рубля до 8268 рублей за 1 квадратный метр); участков под размещение многоквартирным домов (с 19441 рубля до 23746 рублей за 1 квадратный метр).

Суммарная кадастровая стоимость зданий составила 6386,02 млрд рублей (действующая сегодня кадастровая стоимость - 6755,25 млрд рублей, падение на 5,5%). Средняя кадастровая стоимость 1 квадратного метра составила 20640,31 рубля (сейчас - 18278,01 рубля).

Минимальная кадастровая стоимость за 1 квадратный метр здания составила 446,7 рубля и была зафиксирована в отношении объектов в аварийном состоянии. Максимальная кадастровая стоимость за 1 квадратный метр здания составила 186544,5 рублей и была зафиксирована в отношении объектов подгруппы "культовые сооружения"

Суммарная кадастровая стоимость жилых помещений составила 12075,28 млрд рублей (действующая сегодня кадастровая стоимость - 11601,92 млрд рублей, рост на 4,1%). Средняя кадастровая стоимость 1 квадратного метра квартир, расположенных в многоквартирным домах, составила 95662 рубля (сейчас - 90349 рублей), говорится в материалах Смольного.

Минимальная кадастровая стоимость квартир - 19300-22800 рублей за 1 квадратный метр - была зафиксирована в Красногвардейском и Петродворцовом районах Санкт-Петербурга в многоквартирным деревянных домах.

Максимальная кадастровая стоимость за 1 квадратный метр составила от 313500 до 315200 рублей - в Центральном и Петроградском районах Санкт-Петербурга в элитных домах и домах бизнес-класса.

"Как показало исследование, полученные значения кадастровой стоимости квартир, расположенных в многоквартирных домах, находятся в диапазоне собранных рыночных данных - средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра квартир в Санкт-Петербурге сейчас составляет 103646 рублей. В среднем кадастровая стоимость квартир в Санкт-Петербурге относительно действующей стоимости выросла на 5,9%, что сравнимо с уровнем инфляции", - добавляет комитет.

Суммарная кадастровая стоимость нежилых помещений составила 3627,58 млрд рублей (действующая сегодня кадастровая стоимость - 5179,64 млрд рублей). Средняя кадастровая стоимость 1 квадратного метра нежилого помещения составила 26842,56 рублей (сейчас - 41379,28 рублей)