ЛенСпецСМУ завершило строительство крупного жилого квартала в Петербурге

Санкт-Петербург. 27 сентября. ИНТЕРФАКС СЕВЕРО-ЗАПАД - Строительный холдинг "Эталон-ЛенСпецСМУ" завершил проект комплексного освоения территории в Приморском районе Петербурга "Юбилейный квартал" общей площадью 614 тыс. кв. м, сообщил журналистам гендиректор ЗАО "Управляющая компания "Эталон" Антон Евдокимов в четверг.

"Мы ввели в эксплуатацию 2 последних корпуса 78-го квартала и завершили строительство одного из самых крупных проектов комплексного освоения территории - "Юбилейного квартала", - сказал он.

Этот объект рассчитан на 25 тыс. жителей. Он состоит из двух жилых кварталов (75-го и 78-го - ИФ), которые включают в себя 13 корпусов, где находится 7671 квартира. У каждого комплекса есть подземная автостоянка. Общая площадь квартир без коммерческой и другой недвижимости составляет - 488 тыс. кв. м.

По словам гендиректора ЗАО "Центральное управление недвижимости ЛенСпецСМУ" Ирины Онищенко, на сегодняшний день в жилом квартале продано более 80% квартир, менее 20% квартир находятся в реализации. Большинство непроданных квартир находятся в 2-х корпусах, которые были сданы 12 сентября. Полностью продать квартиры холдинг планирует к концу 2013 года.

На территории жилого квартала также запланированы 2 детских сада и 2 школы.

По словам генерального директора ЗАО ССМО "ЛенСпецСМУ" Геннадия Щербины, комитет по строительству города на сегодняшний день проводит тендер на строительство этих образовательных объектов. Сроки тендера пока не объявлены.

"Мы подвели всю инженерную инфраструктуру для социальных объектов в квартале. Мы уже подали заявку на участие в тендере на строительство этих объектов, будем участвовать, и, может быть, даже их построим", - сказал Г.Щербина.

По словам Г.Щербины, к концу 2012 года власти города планируют закончить продление дороги по проспекту Королева. В следующем году к "Юбилейному кварталу" будут достроены участки Комендантского и Шуваловского проспектов до соединения с Парашютной улицей. Строительство дорог осуществляется за счет бюджета города.

В свою очередь А.Евдокимов отметил, что в ходе строительства привлекались разные виды финансирования, в том числе оборотные средства, облигационные займы и импортно-экспортное финансирование. Согласно годовому отчету за 2011 год, долговая нагрузка холдинга составила $300 млн. Как сообщалось ранее, сумма инвестиций в строительство жилого квартала составила $1,2 млрд.

По словам А.Евдокимова, следующим строительным объектом, который будет сдан, станет жилой комплекс в Московской области "Изумрудные холмы" площадью 1 млн кв. м.

ЗАО "Специализированное строительно-монтажное объединение "ЛенСпецСМУ" - компания-застройщик, входящая в петербургский холдинг Etalon. Выручка компании в первом полугодии 2012 года составила 6,2 млрд рублей.

Строительный холдинг Etalon занимается строительством жилья и коммерческой недвижимости, является одним из крупнейших строительных объединений северо-запада РФ. Его основные бенефициары - глава совета директоров "ЛенСпецСМУ" Вячеслав Заренков и члены его семьи.