Санкт-Петербург. 1 октября ИНТЕРФАКС СЕВЕРО-ЗАПАД - В Дом Зингера в центре Петербурга возвращается городской книжный магазин, сообщил в пятницу своем телеграм-канале вице-губернатор Борис Пиотровский.
"В настоящее время мы ждем окончательного решения суда по вопросам легитимности существующих договоров аренды", - говорится в сообщении.
Сейчас в помещениях Дома Зингера на Невском проспекте располагается коммерческий "Санкт-Петербургский Дом книги", которым владеет ООО "Книжный магазин №1".
В прошлую среду Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области признал недействительными договор субаренды между арендатором - ЗАО "Зингер" (принадлежит "Альфа-банку") и субарендатором ООО "Книжный магазин №1".
"Сегодня город и "Альфа-Банк" (нынешний владелец помещений) восстанавливают историческую справедливость", - написал вице-губернатор.
Он отметил, что в 1999 году петербургскую городскую сеть книжных магазинов выселили под предлогом ремонта из здания на Невском проспекте.
"После ремонтных работ в исторических помещениях открылся коммерческий книжный, это стало возможно благодаря юридическим уловкам", - говорится в сообщении.
По словам Пиотровского, открытие городского книжного магазина в знаменитом здании на Невском проспекте станет "знаковым событием для города и итогом многолетней работы".
Вице-губернатор пообещал проследить, чтобы 150 сотрудников магазина сохранили работу.
Пиотровский также сообщил, что сейчас рассматривается вопрос о создании единого книготоргового объединения, ориентированного на поддержку качественной и, прежде всего, петербургской литературы. В это объединение может войти и созданная городскими писательскими союзами "Книжная лавка писателей", также в свое время вернувшаяся в историческое помещение на Невском проспекте, 66.
Судебный спор начался в марте этого года. ЗАО "Зингер", у которого в долгосрочной аренде находится Дом Зингера, принадлежащий городу, требовал признать недействительным договор субаренды с ООО "Книжный магазин № 1", которое снимало 4 тыс. квадратных метров помещений за 7 млн рублей в месяц. В то же время, по оценкам экспертов, рыночная стоимость аренды составляет 12 млн рублей
Истец посчитал, что договор был заключен на невыгодных для него условиях. Когда контракт подписывался, компанию "Зингер" контролировал экс-владелец Балтийского банка Андрей Исаев. Суд посчитал, что арендатор фактически утратил контроль над имуществом. Сам Исаев, согласно материалам суда, объяснил снижение арендных ставок пандемией.
Сейчас в суде рассматривается еще один иск "Зингера" к другому субарендатору - социальной сети "ВКонтакте". Арендатор также требует признать договор недействительным.
В пресс-службе "Альфа-Банка" ранее сообщили, что готовы заключить новые договоры по рыночным ценам с действующими субарендаторами. Однако вместо нынешнего "Санкт-Петербургского Дома книги" банк готов разместить АО "ТФ Санкт-Петербургский дом книги" (сеть принадлежит правительству Петербурга и состоит из четырех книжных магазинов).
