Санкт-Петербург. 18 ноября. ИНТЕРФАКС - АО "Российский аукционный дом" (РАД) на торгах 17 декабря 2020 года планирует реализовать бывшее здание офицерских казарм лейб-гвардии Измайловского полка в центре Петербурга, говорится в сообщении РАД.
Торги будут проводиться по поручению комитета имущественных отношений Петербурга, начальная цена - 420 млн рублей. На продажу выставлен пул нежилых помещений общей площадью 7,4 тыс. кв. м. Ранее в здании размещались кафе, салон красоты и офисы.
Наиболее вероятный вариант приспособления - арендный бизнес: первый этаж - ресторан, кафе, сфера услуг; верхние этажи могут быть приспособлены под офисную функцию или апартаменты. Само здание является памятником регионального значения.
"Здание находится в удовлетворительном состоянии. С наименьшими затратами его можно приспособить под бизнес-центр класса С, а при более значительных инвестициях - класса В. С другой стороны, расположение в историческом центре, вблизи основных туристических маршрутов, дает основания рассмотреть объект для приспособления под гостиничную функцию или апартаменты. В Петербурге есть примеры реконцепции подобных объектов: казармы Преображенского полка в Виленском переулке, реконструированы под элитное жилье. А на территории казарм Новочеркасского полка реализуется проект с гостиницей, бизнес-центром и арт-пространством", - приводятся в сообщении слова руководителя департамента продаж РАД Натальи Кругловой.
Здание казарм лейб-гвардии Измайловского полка (дом Гарновского) построено в начале XIX века по проекту архитектора Луиджи Руска. Объект представляет собой образец военной слободы того времени, которая с течением времени оказалась включена в городскую застройку, и играет значительную роль в формировании градостроительной композиции Измайловского проспекта Санкт-Петербурга.
