РАД на торгах 30 мая планирует реализовать 4 га бывшей промзоны в Петербурге под жилье

Санкт-Петербург. 12 марта. ИНТЕРФАКС СЕВЕРО-ЗАПАД - АО "Российский аукционный дом" (РАД) на торгах 30 мая 2019 года планирует реализовать участок площадью 3,94 га под жилую застройку на территории бывшей промышленной зоны Охта в Красногвардейском районе Петербурга, сообщает пресс-служба РАД.

Начальная цена участка составляет 800 млн рублей, он относится к категории старых промышленных территорий, которые в настоящее время представляют собой "золотой земельный фонд" Петербурга: подобные участки последовательно переводятся в зоны жилой и деловой застройки, но при этом не нуждаются ни в глобальном дорожном строительстве, ни в инженерной подготовке территорий.

По предварительным подсчетам, на этой территории возможно строительство около 72,4 тыс. кв. м недвижимости, в частности - 36,4 тыс. кв. м жилья и 36 тыс. кв. м, предназначенных для размещения гостиницы.

"При цене 800 млн рублей стоимость земли в пересчете на 1 кв. м. возводимых улучшений составит 11-12 тыс. рублей. В проектах жилой застройки в данном районе это достаточно привлекательный показатель для девелоперов. Конечная стоимость построенных квартир или апартаментов в этом случае может находиться в диапазоне 120-130 тыс. рублей за 1 кв. м", - приводятся в сообщении слова исполняющего обязанности руководителя коммерческого департамента РАД Раисы Муратовой.