Смольный ограничил хоздеятельность на территории Охтинского мыса

*** Строительство разрешается, но с ограничением высоты и при сохранении предметов культуры

Санкт-Петербург. 25 июня. ИНТЕРФАКС СЕВЕРО-ЗАПАД - Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Петербурга (КГИОП) установил ограничения на ведение хозяйственной деятельности, в том числе строительства, на территории достопримечательного места "Охтинский мыс: культурный слой V тыс. до н.э. - XX в.", говорится в сообщении на сайте ведомства.

Объект ранее был внесен в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации. Распоряжение КГИОП касается "определения характера использования территории, ограничений на использование и требований к характеру хозяйственной деятельности, проектированию и строительству".

Согласно выводам экспертов, в границах Охтинского мыса предусматривается возможность осуществления хозяйственной деятельности, в том числе строительства новых зданий, строений, сооружений, при условии обеспечения сохранности его предметов охраны.

При этом, как подчеркивается в сообщении, проектная документация объектов капитального строительства должна предусматривать способы сохранения исторической памяти о поселениях - предшественниках Санкт-Петербурга, включая создание экспозиций на основе сохранившихся музейных элементов.

Распоряжение КГИОП существенно ограничивает высотные параметры возможной застройки, устанавливает особые требования, направленные на обеспечение сохранности предметов охраны достопримечательного места, вводит запреты по видам использования территории.

"Высотные параметры, установленные данным распоряжением, основаны на аналитических исследованиях и вариантах моделирования высотности застройки, проведенных СПб ГКУ НИПЦ Генплана Санкт-Петербурга. При этом учитывается силуэт сложившейся застройки правого берега Невы и панорамы реки Охты", - говорится в сообщении.

Распоряжение комитета принято на основании имеющихся материалов археологических исследований объекта, представленных некоммерческим партнерством в сфере образования, науки и культуры "Северо-Западный научно-исследовательский институт культурного и природного наследия" и Институтом истории материальной культуры, содержащих всю информацию о проведенных изысканиях и выявленных артефактах.

Между тем, в ЗАО "Общественной деловой центр "Охта", которому принадлежит участок земли на Охтинском мысе, "Интерфаксу" сообщили во вторник, что в компании не разрабатывали проект развития территории до выхода распоряжения КГИОП. При этом, по словам собеседника агентства, для разработки концепции развития с учетом ограничений потребуется время.

Как сообщалось, ранее на территории Охтинского мыса предполагалось строительство 400-метровой высотки общественно-делового района "Охта центр". Затем проект перенесли в Лахту. В марте 2012 года территория была внесена в региональный реестр объектов культурного наследия в качестве достопримечательного места. В ЗАО "Общественно-деловой центр "Охта" в свою очередь заявляли, что решение по участку будет принято только после определения режимов использования территории.