Суд отменил решение УФАС Петербурга об аннулировании торгов по участку на наб. Робеспьера

Санкт-Петербург. 24 декабря. ИНТЕРФАКС СЕВЕРО-ЗАПАД - Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области в среду отменил решение и предписание Управления Федеральной антимонопольной службы (УФАС) по Петербургу об аннулировании торгов по продаже участка площадью 1,3 тыс. кв. м на набережной Робеспьера в центре города, сообщает пресс-служба ОАО "Российский аукционный дом" (РАД, подало иск об отмене решения - ИФ).

"Суд признал претензии УФАС к процедуре проведения торгов необоснованными, а сделку законной", - отмечается в сообщении.

Как сообщалось ранее, УФАС приняла решение об аннулировании торгов после рассмотрения жалобы ОАО "Вектор" на действия РАД. В частности, заявитель указывал на нарушения порядка размещения информации о торгах, а именно на отсутствие в извещении части сведений, предусмотренных порядком проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве.

РАД реализовал указанный участок на торгах 24 сентября за 299,8 млн рублей при начальной цене 171,3 млн рублей. Победителем стало ООО "Инвестиционная компания "Садовое кольцо" (Москва).

На участке возможно строительство элитного жилого дома, апарт-отеля, гостиницы, представительского офиса. По предварительным оценкам, площадь жилого дома на участке может составить около 7 тыс. кв. м. Согласно условиям тендера, победитель должен будет возвести объект в течение 3,5 года.

Продажа осуществлялась в рамках процедуры банкротства ЗАО "Первая проектная компания" (ППК), средства будут перечислены основному залоговому кредитору компании - Сбербанку.

РАД уже планировал реализовать участок на торгах в 2010 году по поручению собственника участка - ЗАО "Строймонтаж" (признан банкротом, владелец "Первой проектной компании"). Однако тогда бывший собственник установил цену участка в размере 514 млн рублей, что не соответствовало рыночной стоимости, уточняли "Интерфаксу" в пресс-службе РАД.

Высокая цена была обусловлена тем, отмечал представитель аукционного дома, что "Строймонтаж" приобрел участок в 2007 году по цене 1,07 млрд рублей, и за счет продажи участка хотел покрыть часть кредита, выданного Сбербанком на приобретение земли. Кроме того, в 2010 году в отношении участка еще действовал инвестиционный договор, который предписывал его владельцу снести старые сооружения и возвести новый объект, то есть у нового собственника оставалось бы на реализацию проекта около полугода.