Калининград. 10 декабря. ИНТЕРФАКС СЕВЕРО-ЗАПАД - Правительство Калининградской области разработало 30-летнюю программу капитального ремонта многоквартирных домов, а также порядок предоставления государственных субсидий собственникам жилья.
По информации пресс-службы регионального правительства, в настоящий момент жилой фонд Калининградской области имеет высокую степень изношенности. В регионе большое количество домов довоенной постройки с физическим износом от 40% до 70%.
"Согласно программе, до 2044 года планируется привести в порядок около 16 тыс. домов. В основном это жилые здания города Калининграда - более 5 тыс. В Гурьевском и Черняховском районах отремонтируют не более 1,3 тыс. домов. В остальных муниципалитетах это количество не превысит одной тысячи", - отметил губернатор Николай Цуканов, которого цитирует пресс-служба.
Глава региона подчеркнул важность информирования населения о намеченной программе и порядке ее реализации. "Необходимо объяснить каждому жителю о ее нюансах. Ведь возникает много вопросов: когда начать накапливать денежные средства и как долго, можно ли решением общего собрания взять кредит в банке и как выплачивать кредит, как провести ремонт раньше и прочие. Основную роль в реализации программы играют муниципалитеты, поэтому необходимо заниматься обучением глав муниципалитетов" - сказал Н.Цуканов.
Власти региона уточняют, что в общий список программы не вошли дома, призванные аварийными и подлежащие сносу, а также дома, где менее трех квартир. Очередность проведения капремонта определялась по специально разработанной методике, которая исключает субъективную оценку. Ранжирование проводилось по бальному принципу по ряду критериев: износ дома, год ввода в эксплуатацию, дата последнего проведения капремонта, решение собственников о получении кредита или займа на капремонт.
Министерством запущена электронная информационная система, которая обеспечит открытость и прозрачность для всех собственников многоквартирных домов. Через портал они будут иметь доступ к информации о своем доме, включая сведения электронного паспорта жилого здания, сведения о капремонте и начислениях за капитальный ремонт.
На 2015 год разработан краткосрочный план капремонта. Он предварительно уже отработан с собственниками, при его составлении не было ни одного случая, когда люди отказывались от участия в программе. Платеж за капремонт установлен в размере 5,9 руб. с квадратного метра. Размер выплат на 2016 год будет обсуждаться в следующем году Областной думе.
В следующем году на проведение ремонтных работ по решению губернатора в областном бюджете предусмотрен 1 млрд рублей. Получателями государственной поддержки станут ТСЖ, жилищно-строительные кооперативы, жилищные кооперативы, управляющие компании, региональный оператор.
Софинансирование для собственников составит не менее 15%, остальные 85% покроет областной бюджет. Если жители примут решение, что будут ремонтировать дом за счет кредита, то правительство со своей стороны возьмет на себя 70% расходов на капремонт, а, кроме того, компенсирует кредитную ставку в размере ставки рефинансирования.