Санкт-Петербург. 4 декабря. ИНТЕРФАКС - Объем ввода в эксплуатацию площадей в торговых центрах (ТЦ) Петербурга в 2025 году, по предварительным данным, составит 124 тыс. кв. метров, сообщил руководитель проектов в департаменте стратегического консалтинга компании IBC Real Estate в Петербурге Дмитрий Садовников журналистам в четверг.
При этом ввод ТРК Hollywood обеспечил 49% от общего объема.
В прошлом году не было введено ни одного нового ТЦ, как и за весь год, показатель обусловлен переносом открытий объектов торговой недвижимости на 2025 год.
"Если мы обратим внимание на график, то заметим, что за последние 7-8 лет ввод усредненно не превышал 50 тыс. кв. метров в год. Этот ввод рекордный за 12 лет - 124 тыс. кв. метров. Кроме ТРК Hollywood, это еще три торговых центра. Если говорить о будущем, то ожидаем снижения этого показателя, больше не осталось емкости в городе под крупные торговые центры. В целом экономика сейчас у торговой недвижимости не очень привлекательная, поэтому и в 2026 году у нас будет всего лишь 16,3 тыс. кв. метров", - привел данные Садовников.
В частности, в I квартале следующего года может быть введен ТЦ Kronung Новогорелово, его площадь достигнет 11,8 тыс. кв. метров. Также девелопер "Главстрой Санкт-Петербург" планирует открыть ТЦ "Ю'Молл" площадью 4,5 тыс. кв. метров.
По словам Садовникова, также отмечается сокращение выхода на российский рынок новых международных брендов - 12 в 2025 году против 23 годом ранее.
"Можно, наверное, подвести черту и сказать, что процесс, который запустился после ухода европейских, в первую очередь, и американских брендов с российского рынка в 2022 году, подошел к концу. Все крупные площади уже заняты либо российскими крупными брендами, либо брендами из других стран. За трехлетний период больше всего брендов пришло к нам из Турции, Китая и Италии", - добавил он.
Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в МАХ канал
