Калининград. 13 марта. ИНТЕРФАКС - Калининградское отделение Союза архитекторов проведёт закрытый конкурс на концепцию архитектурно-градостроительной застройки для курорта "Белая Дюна", говорится в материалах на сайте госзакупок.
Заказчиком концепции является АО "Корпорация развития Калининградской области". Стоимость работы составит 2,95 млн рублей. Услуги необходимо оказать в течение 180 дней.
В документах говорятся, что в концепции застройки должно быть предусмотрено размещение нескольких отелей общей ёмкостью 1480 номеров. Среди рекомендованных объектов есть спортивный центр, аквапарк, арена киберспорта, жилые комплексы, музей, социальная инфраструктура, зелёные зоны, общественно-деловой кластер и др.
Также необходимо строительство променада и пирса с причалом, дороги с тротуаром, освещением и велополосой, несколько трансформаторных подстанций, сетей водоснабжения и других объектов.
Площадь территории для проектирования составляет 479 га.
"Проект является частью комплексного инвестиционного проекта "Русская Балтика" федеральной программы "Пять морей и озеро Байкал" по созданию круглогодичных курортов", - отмечается в документации.
При этом генеральный директор АО "Корпорация развития Калининградской области" Андрей Толмачев, выступая в четверг в Законодательном собрании региона, сообщил депутатам, что только на строительство инженерной инфраструктуры курорта "Белая Дюна" туристического кластера "Белая дюна" потребуется около 30 млрд рублей.
В феврале 2025 года "Корпорация развития Калининградской области" сообщала, что на территории будущего курорта уже ведутся инженерно-геодезические изыскания. Их результаты и топографо-геодезические материалы лягут в основу проекта планировки территории. Передать их Корпорации развития исполнитель - ООО "Центр инженерных изысканий" должен до конца марта 2025 года.
В рамках "Дорожной карты", утвержденной инвестиционным советом региона, Корпорация развития займётся подготовкой проекта планировки с проектом межевания участков для "Белой Дюны". Представить документацию в министерство градостроительной политики планируется осенью текущего года.
Ранее сообщалось, что круглогодичный курорт "Белая дюна" включен в федеральный проект "Пять морей", который реализуется по поручению президента Владимира Путина об обеспечении дополнительно 10 млн российских туристов возможностью круглогодично отдыхать на море.
Курорт предполагается разместить на 35 земельных участках общей площадью 479 га. Все участки принадлежат Калининградской области. Уникальность территории заключается в том, что это - первая береговая линия протяженностью более 5 км, при этом она достаточно широкая, местами - до 300 метров.
Планируемый номерной фонд гостиниц и пансионатов оценивается почти в 10,5 тыс. единиц, в целом, курорт сможет принимать ежегодно до 1,1 млн человек. Ожидаемая загруженность комплекса в летний сезон будет высокая - 90% и выше, в зимний сезон она не снизится ниже 45%. В целом среднегодовая загруженность прогнозируется не менее 70%. Для обслуживания курорта, как ожидается, будет создано 17,8 тыс. новых рабочих мест.
Общий объём частных инвестиций на данном этапе оценивается в 400 млрд рублей.
Проектирование и создание всей необходимой инженерной инфраструктуры нового курорта власти региона предполагают осуществить до 2030 года. Сама инвестиционная стадия, которая ложится на частных инвесторов, - проектирование, строительство гостиничных и санаторных курортных комплексов - будет осуществлена до конца 2033 года.