Арт-кафе "Палитра" стала первой компанией в Санкт-Петербурге, которая выкупит у города площади благодаря федеральному закону, вступившему в силу 01 января 2009.
Арт-кафе "Палитра" арендует у города помещения по адресу Малая Морская, 5 с 2004 года. В течение всего этого срока владельцы планировали выкупить у города занимаемые помещения, но это можно было делать только через аукцион. 1 января 2009г. вступил в силу федеральный закон, по которому приоритетное право на выкуп помещений получили добросовестные арендаторы (ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ").
"Арт-кафе "Палитра" с радостью решило воспользоваться возможностью, предоставленной малым предприятиям. Заявку на приобретение помещений "Палитра" подала 11 января 2009г. И уже к 4-му марта ГУИОН Санкт- Петербурга подписал отчет об оценке помещений, назвав сумму, за которую "Арт-кафе" выкупит занимаемые помещения в собственность.
"Арт-кафе" арендует у Санкт-Петербурга два помещения общей площадью 244 м2. Согласно отчету об оценке, подписанному ГУИОН, "Арт-кафе" выкупит у города помещения по цене 158 000 рублей за м2.
Евгений Анастасиев, арт-директор "Арт-кафе "Палитра": "Мы просто счастливы, что Санкт-Петербург так быстро реагирует на законодательные инициативы Президента, направленные на поддержку малого бизнеса в России. Была определенная настороженность, что законодательная инициатива, которая не имеет лоббирования крупных компаний или гос.монополий будет тормозиться на местах или натолкнется на непонимание местных чиновников. Когда мы подавали заявку на приобретение, мы думали, что нас ждет долгая бюрократическая процедура, и реальной помощи малому бизнесу от этого закона не будет. Мы не предполагали, что процесс пройдет так легко и быстро: все-таки мы решили выкупить не бросовые помещения на окраине, а площади в самом центре Петербурга. И хотя запрошенные городом 38 миллионов рублей за два помещения - достаточно высокая цена, мы заранее подстраховались и привлекли кредитные ресурсы. Приятен тот факт, что пусть дорого, но город все же готов помочь арендатору стать собственником арендуемого имущества, и уже самостоятельно заботится о его ремонте, содержании и развитии помещения и своего бизнеса. Не прошло и полутора месяцев с момента подачи заявки, как нам утвердили оценку. И мы рады стать "первой ласточкой" - первым предприятием малого бизнеса, которому Санк-Петербург помог, опираясь на новый закон. Первым всегда тяжело, и на нашем примере городские власти могут отрегулировать все механизмы реализации Федерального Закона. Для нас это не первый опыт реализации таких проектов. Год назад мы открыли в заброшенном немецком бомбоубежище в центре г. Калининграда ресторан немецкой кухни "Россгартен". Думаю и в Петербурге, который Петр I строил на западный манер, и где была своя немецкая слобода, мы придумаем что- нибудь интересное. Теперь у нас появилась надежда, что мы сможем воплотить свои задумки, и создать на выкупаемых площадях заведение, отвечающее названию нашей компании - "Арт-кафе "Палитра".
Материал публикуется на коммерческих условиях. Агентство "Интерфакс Северо-Запад" не несет ответственности за содержание материала. Товары и услуги подлежат обязательной сертификации.
Попова: существует риск перехода гриппа птиц на человека, его нужно предупредить