Санкт-Петербург. 21 декабря. ИНТЕРФАКС СЕВЕРО-ЗАПАД – Строительная компания ООО "Эверест" (Санкт-Петербург) объявила о начале реализации проекта строительства доступного жилья "Новый формат" в Ленинградской области, сообщил генеральный директор компании Алексей Дьячков на пресс-конференции в агентстве "Интерфакс Северо-Запад" в пятницу.
По его словам, проект включает в себя строительство жилого комплекса во Всеволожском районе Ленобласти рядом с поселком Юкки, первая очередь которого составит 150 тыс. кв.м (1360 квартир), и в Тосненском районе, в 2,5 км от Павловска, где будет построено в рамках первой очереди 52 тыс. кв.м (480 квартир).
А.Дьячков отметил, что компания "Эверест" создана под реализацию данного проекта, непосредственно строительством будет заниматься ГК "Народный дом", которая имеет опыт работы на строительном рынке Ленинградской области.
А.Дьячков подчеркнул, что "Новый формат" является социально ориентированным проектом, так как минимальная цена на квартиру площадью 17,4 кв.м составит 750 тыс. рублей. Невысокая стоимость жилья обусловлена расположением за пределами Санкт-Петербурга, небольшой высотностью - 5 этажей, а также тем, что квартиры в кирпично-монолитных домах сдаются под чистовую отделку.
Сдача первых домов намечена на четвертый квартал 2013 года. В настоящее время на двух участках, которые находятся в собственности застройщика, ведутся работы по подготовке инженерной инфраструктуры.
В свою очередь заместитель генерального директора агентства недвижимости "НДВ СПб" Вячеслав Ефремов сообщил, что продажи жилья в новом проекте будут осуществляться принципиально новым способом: покупатель на стадии заключении договора вносит 15-20% стоимости жилья на банковский счет, что является обеспечительным платежом, а полностью стоимость квартиры оплачивается после завершения строительства.
"Строительство домов будет осуществляться за счет средств инвесторов и банков, а не за счет покупателей", - подчеркнул он.
Срок окупаемости проектов составит, по мнению инвесторов, не более 5 лет. Одновременно "Эверест" намерен строить не менее 4 домов.
"Культурный суверенитет надо защищать"