"Эталон" нарастил долю премиальных проектов в продажах

Москва. 8 мая. ИНТЕРФАКС – Группа "Эталон" отмечает смещение своей продуктовой линейки в более высокий сегмент, свидетельствуют неаудированные операционные результаты за 1 квартал 2026 года на основе управленческой отчетности.

"По результатам первого квартала 2026 года "Эталон" зафиксировал тенденцию на смещение продуктовой линейки в сторону высокого ценового сегмента. Продажи недвижимости в премиальных проектах выросли на 98% в натуральном и 104% в денежном выражении, сегмент сформировал 11% от общей стоимости заключенных контрактов (в 1 кв. 2025 – 4%)", - говорится в сообщении группы.

В нем также отмечается, что девелопер по итогам первых трех месяцев года нарастил ликвидность за счет пересмотра модели продаж и увеличения доли сделок со 100%-ной оплатой и ипотекой в структуре продаж до 61% (в 1 кв. 2025 – 38%). При этом доля ипотечных продаж выросла до 41% (в 1 кв. 2025 – 29%), а денежные поступления достигли 26,6 млрд рублей (+47% г/г), что сопоставимо с ежеквартальными показателями в последние периоды действия массовой льготной ипотеки.

"Ипотечные сделки и сделки со 100%-ной оплатой обеспечивают поступление полной стоимости лота на баланс компании и счета эскроу, что позволяет снизить стоимость проектного финансирования", - пояснили в компании.

Также "Эталон" опубликовал результаты независимой оценки активов. Из нее следует, что стоимость портфеля активов девелопера превысила 318 млрд рублей. В разрезе сегментов вдвое увеличилась рыночная стоимость портфеля премиальных проектов, который ранее пополнился активами АО "Бизнес-Недвижимость".

При этом суммарная рыночная стоимость портфеля АО "Бизнес-Недвижимость" составила 39 млрд рублей, что более чем в два раза превышает стоимость его приобретения Группой "Эталон" в августе 2025 года. Получение первых разрешений на строительство запланировано на второе полугодие 2026 года.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".

Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в Мax