Аренда жилья подешевела в России за квартал

Москва. 13 апреля. ИНТЕРФАКС – Стоимость аренды жилья снизилась в первом квартале текущего года, говорится в отчете Аналитического центра ДОМ.РФ.

"Стоимость аренды жилья в России в I кв. 2026 г. снизилась на фоне значительного роста предложения", - говорят эксперты центра.

Они отмечают, что аренда студий и однокомнатных квартир с начала года подешевела на 5% до 36 тыс. руб. в месяц. Также на 5% - до 56 тыс. рублей уменьшилась средняя цена сдаваемых двухкомнатных квартир. Стоимость аренды "трешек" (99 тыс. руб. в месяц) и квартир с четырьмя и более комнатами (315 тыс. руб.) снизилась только на 1%.

Рост предложения, который повлиял на снижение средних ставок аренды, обеспечило рекордно большое число новых публикаций ‒ по данным ЦИАН, количество активных объявлений о сдаче квартир увеличилось на 34% за 3 месяца - до 128 тыс (по состоянию на 1 апреля). В аналитическом центре отмечают, что за последние 6 лет больше было только в апреле 2022 года – 133 тыс. объявлений.

За первый квартал собственниками опубликовано 110 тыс. новых объявлений о сдаче квартир. Но число закрытых объявлений об аренде изменилось за этот период незначительно и составило 78 тыс. (+3% кв/кв).

Ранее эксперт ЦИАН Елена Бобровская, комментируя тренд, отмечала, что ставки аренды продолжат снижаться и в начале второго квартала. Устойчивый рост возобновится только к лету, вместе с увеличением спроса.

"В 2026 году на фоне снижения ключевой ставки ЦБ ожидается увеличение активности покупателей в новостройках и на вторичке, поэтому спрос на аренду может просесть, а рост ставок в высокий сезон будет ниже, чем в предыдущие годы", - прогнозирует она.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".

Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в Мax