Банк ДОМ.РФ снизил ставки по бизнес-ипотеке на 2 п.п

Москва. 4 февраля. ИНТЕРФАКС - Банк ДОМ.РФ снизил ставки по бизнес-ипотеке на 2 п.п., сообщили в банке.

"Банк ДОМ.РФ снизил процентную ставку по бизнес-ипотеке на 2 п.п. Теперь привлечь кредитные средства можно по ставке от 11% годовых в рамках программы, субсидируемой правительством Москвы для бизнеса, зарегистрированного в столице. И по ставке от 19,25% годовых в рамках рыночных программ для всех клиентов", - говорится в сообщении.

По словам вице-президента банка Анны Корнелюк, в 2025 году банк фиксировал планомерное увеличение выдач бизнес-ипотеки от квартала к кварталу.

"Рост объема кредитования в 4 квартале 2025 относительно 3 квартала составил 19%, в 3 квартале относительно 2 квартала - 31%. Ожидаем, что снижение процентной ставки поддержит темп кредитования и развитие малого бизнеса в приоритетных для страны отраслях", - приводятся сообщении слова Корнелюк.

В свою очередь в "Домклик" Сбербанка отмечают, что спрос на коммерческую ипотеку со стороны частных инвесторов за год заметно снизился: количество сделок в Москве сократилось примерно на 60%, а средний срок кредитования уменьшился с 25 до 21 года. 

"Ключевым фактором стало сохранение высокой ключевой ставки, из-за чего инвесторы все чаще рассматривают рассрочки от девелоперов и сделки за собственные средства как альтернативу банковским кредитам", - говорится в исследовании компании.

Бизнес-ипотека предоставляется на приобретение коммерческих помещений, зданий юридическим лицам, ИП и физическим лицам. В качестве обеспечения выступает приобретаемая недвижимость. Срок кредитования до 15 лет.

Напомним, что ЦБ достаточно долго держал высокую ключевую ставку, при этом сейчас она находится "в цикле снижения". По различным оценкам, ее снижение продолжится в этом году. Так, ранее в Сбере прогнозировали, что рыночная ставка по ипотеке в 2026 году в России может составить 14% годовых при условии, что ключевая ставка снизится до 12% годовых.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".

Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в МАХ