Москва. 23 ноября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Банк ДОМ.РФ предоставит группе компаний "Красная стрела" проектное финансирование на 4,4 млрд рублей для строительства жилого комплекса "Friends" в Санкт-Петербурге, сообщили в понедельник в пресс-службе банка.
"Средства проектного финансирования застройщик направит на строительство четырех 25-этажных домов на 1 096 квартир комфорт-класса и двух наземных 7-ярусных паркингов на 540 машиномест", - говорится в сообщении.
Новый жилой комплекс разместится на участке площадью 2,2 га на Суздальском шоссе в Приморском районе города. Участок также примыкает к лесному массиву Новоорловского заказника.
Архитектурную концепцию застройки разработало испанское бюро Taller de Arquitectura архитектора Рикардо Бофилла. В комплексе предусмотрена общественная инфраструктура, доступная для краткосрочной или длительной аренды – мини-коворкинги, прокат самокатов и велосипедов, келлеры для хранения сезонных или крупногабаритных вещей.
На охраняемой территории комплекса также разместятся детские площадки, площадки для воркаута и для катания на роликах и скейтбордах, велопарковки и сеть велодорожек, интегрированная в квартальный маршрут.
"Рынок жилищного строительства Санкт-Петербурга – один из самых динамично развивающихся в стране. Многие девелоперы в регионе уже перешли на проектное финансирование. Банк ДОМ.РФ не только постоянно расширяет пул застройщиков-партнеров, но и выдает кредиты девелоперам, с которыми уже установились деловые отношения", – отметила вице-президент банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина.
По данным ДОМ.РФ, более 31% жилья (3,5 млн кв.м) в Санкт-Петербурге строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится более 11,3 млн кв.м жилья.
С 1 июля 2019 года российские застройщики обязаны работать по эскроу-счетам, на которых аккумулируются средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, застройщиков кредитуют банки. При этом определены критерии проектов, которые могут быть достроены после 1 июля без перехода на новую схему финансирования.
