Больше всего новостроек продается на юге Москвы

Москва. 6 апреля. ИНТЕРФАКС – Лидером по количеству предложения новостроек в старых границах Москвы по состоянию на начало апреля текущего года является Южный административный округ, сообщили в компании CORE.XP.

"Наибольшая концентрация предложения сохраняется в Южном административном округе, на который приходится 19% экспонируемого объема. Далее следуют Западный административный округ (16%), а также Северный и Северо-Западный округа — по 13% соответственно", - говорится в исследовании.

В целом эксперты отмечают сокращение предложения. Общий объем реализуемой площади составил 1,95 млн кв.м, снизившись на 4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом количество экспонируемых лотов сократилось на 11%, до 31 тыс. единиц, что отражает структурные изменения в предложении, прежде всего за счет сокращения доли комфорт-класса на 7 п.п. год к году.

Средняя площадь лота в объеме предложения выросла по всем сегментам за год на 7% и составила 63 кв.м. Наибольший прирост отмечен в комфорт-классе - с 44 до 48 кв.м (+9% г/г), в бизнес-классе показатель увеличился на 4%, с 55 до 57,5 кв.м. В премиум-сегменте средняя площадь лота осталась на уровне 88 кв.м, тогда как в делюкс-классе зафиксировано незначительное снижение на 1%.

В структуре предложения по типологии доминируют компактные форматы: студии и однокомнатные квартиры занимают 42% рынка. Продолжается снижение доли апартаментов: на начало апреля 2026 года она составила 9% от общего объема предложения, сократившись на 3 п.п. год к году.

По состоянию на начало апреля преобладают предложения без отделки - их доля достигает 63%. Лоты с предчистовой отделкой занимают 18%, с чистовой - 19%.

Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".

Самое важное и интересное — "Интерфакс-Россия" в Мax